Должностная инструкция агента по продаже новостроек.

                    Должностная инструкция сотрудника отдела новостроек АН "АэНБИ" (далее - Сотрудник)

1.Сотрудник обязан:

1.1. Совершать комплекс мероприятий по поиску и привлечению потенциальных покупателей строящегося жилья.

1.2. Соблюдать высокий профессионализм, вежливость и морально-этические нормы в общении с потенциальными покупателями и коллегами.

1.3. Выполнять требования и указания руководства, направленные на улучшение работы Сотрудника и Отдела.

1.4. Поддерживать имидж Компании в общении с третьими лицами. Не допускать неуважительного отношения к Компании и коллегам.

1.5. Соблюдать конфиденциальность внутренней информации Компании.

1.6. Соблюдать график дежурств, предусмотренный в Отделе и, в случае невозможности выйти на дежурство, предупредить руководство не позднее, чем за один день о невозможности своего присутствия на рабочем месте(за исключением форс-мажорных ситуаций; в этом случае сотрудник обязан предупредить об отсутствии не позднее 2(двух) часов до начала дежурства).

1.7. Предоставлять сводную информацию о проделанной работе за текущую неделю не позднее пятницы  текущей недели.

2. Сотрудник имеет право:

2.1. Получать всю достоверную и актуальную информацию, относительно реализуемых Отделом объектов строящегося жилья(далее - Объектов),их стоимости, политики продаж и другую информацию, необходимую для успешной работы сотрудника.

2.2. Использовать все материальные ресурсы Компании в целях поиска и привлечения потенциальных покупателей Объектов.

2.3. Требовать от Компании обязательств по расчетам  с Сотрудником по факту выполненных работ по привлечению покупателей на Объекты.

2.4. Получать любую помощь от руководства, направленную на улучшение личных и профессиональных навыков Сотрудника.

3. Порядок взаиморасчетов, предусмотренных внутри компании:

3.1. Порядок взаиморасчетов, предусмотренных внутри компании, определяется  приложением №1.

4. Система взысканий и штрафов, предусмотренная в Отделе:

4.1. Не выход на дежурство без уважительной причины и предварительного согласования с руководством-2000р и предупреждение.

4.2. Несоблюдение профессионализма, морально-этических норм в работе и общении с потенциальным покупателем, повлекшее за собой срыв сделки-2000р и предупреждение.

4.3. Пропущенный входящий звонок в Отдел в течении дежурства- устное предупреждение, повторная подобная же ситуация -строгое предупреждение, при 3-м факте аналогичного нарушения руководство оставляет за собой право поднять вопрос о расторжении договора с сотрудником или назначить иное взыскание, на усмотрение руководства.

4.4. После трех предупреждений, сделанных Сотруднику в течении месяца, руководство оставляет за собой право поднять вопрос о расторжении договора с  Сотрудником и прекращении его работы  в Отделе.

Приложение №1

Комиссия Сотрудника за успешно проведенную сделку составляет от 30% до 50% от комиссии Компании и выплачивается после фактического расчета Заказчика с компанией.

Порядок расчета между Сотрудниками компании, если в сделке участвовало несколько Сотрудников, где Сотрудник-1 (курирующий клиента) и Сотрудник-2 (привлеченный на эту сделку)

1) За успешный показ Объекта Сотрудником-2,приведший к сделке - 1000р.

2) Если Сотрудник-2,занимается не только показом, но и бронированием квартиры и сопровождением клиента к застройщику, при условии присутствия Сотрудника-1,взаиморасчеты между сотрудниками будут вестись в соотношении 30% на 70% соответственно от суммы комиссии Сотрудника-1.

3) При передаче клиента Сотрудником-1 Сотруднику-2, взаиморасчет между Сотрудниками будет вестись в соотношении 50 на 50.

4) Заявка, переданная в Отдел, повлекшая за собой сделку-1000р.

Все внутренние договоренности между сотрудниками, не указанные в настоящем Приложении !, могут быть достигнуты без согласования и представлены  Руководству  при расчете сделки в письменном виде.