aenbi.ru → Раздел юриста → Словарь недвижимости → КомнатаКомнатаКомната это изолированная часть помещения в строении. Комнаты бывают жилыми, они имеют окна для солнечного освещения, могут быть изолированными, тогда есть дверь, которая ограничивает физический проход и смежные - без органичения прохода из других комната. Комнаты бывают так-же нежилыми или вспомогательными, служебными, хозяйственными. Например ванная комната, комната-кладовка, кухня. На планах жилые комнаты обозначали большими литерами, нежилые маленькими. Комнаты в коммунальных квартирах - чаще всего бывают двух типов - комнаты в обыкновенных двух. трех и более комнатных квартирах и комнаты и общежитиях. Комнаты в общежитиях имеют отдельный статус и для сделок не всегда нужно подписание договора купли-продажи у нотариуса, т.к. отсутствует долевая собственность на места общего пользования. Места общего пользования в общежитии не входят в общую жилую площадь. а входят в общую полезную всего строения. |