Многие говорят сейчас зимой не сезон покупать дома, коттеджи и теплые зимние дачи. Но только сейчас видно все прелести, достоинства и недостатки зимнего дома. Начнем с дорог: Если летом где положили асвальт, бетонные плиты или грунтовка и можно достаточно быстро понять, как быстро придется менять подвеску на вашем авто припользовании этой дорогой, то сейчас зимой видно где и куда вообще можно порехать и если проехать, то на чем. Или ждать весны и лета. Но это не самое интересное. Самое интересное это отопление: Как прогреваются комнаты, сколько уходит газа (идеальный вариант), солярки, угля или дров. и с какой скоростью крутится счетчик расхода электроэнергии, который стал зимой напоминать вентилятор. только зимой видно где батареи теплые, а где горячие, есть ли на стенах конденсат, и тепло ли на полу ногам без тапочек.
Я лично, как абсолютно городской житель, првык к тепличным условиям и выходить из спальни в валенках, что бы сходить на кухню не хочу. Опять, повторяюсь это видно только зимой. Отопление в чачстном доме это часто больше налогов и в плохо построенных или неправильно спроектированных домах это разорение. Мне и наверное другим хозяевам и риелторам приходится сталкиваться с оплатой комуналки до 40 тыс. руб. в месяц зимой. Тем более надо не забывать, что свет (электроэнергия) за пределами Москвы стоит в среднем 3,5 и до 6 руб. за 1 кВт час, правда дороже? Ну теперь небольшая проблемка - снег и дождь. Это конечно можно понять и летом, если задуматься, но часто крыши построены так, что снег срезает электрические провода и дом остается без тепла и света. А дождевая вода или талая скапливается не в пруду а в подвале дома и в итоге сырость и плеснь. Это хорошо, когда дом кирпичный или каменный и соответственно тяжелый и теплоемкий, и к вашему возвращению с работы не промерз, а если канадская технология, то через 20-40 минут и в доме с электроотоплением температура становится, как на улице. Мороз и солнце, день чудесный и в кране кончилась вода, тоже частая неприятность в частном секторе, несмотря на все, якобы исполенные СНИПЫ и евроремонт, из крана не капает и туалет не работает.
Один мой знакомый в большие морозы отвозил детей и жену в квартиру, а сам с упоением топил все что греется и следил за водой, ходя по коттеджу из оцилиндровки в тулупе и валенках. Совсем маленькое неудобство - летом вокруг люди, дети, машины - суета короче. А зимой, есть поселки и деревни, в которых зимой никто не живет (про дороги, я говорил). И если кончилась соль и т.д. И страшно и небезопастно и одиноко одновременно. И это уже летом не проверишь. Вывод: покупать жилые дома, коттеджи или теплые дачи надо смотреть и соответственно начинать покупать только зимой, а летом уже просто отдыхать в своем загородном доме и знать, что у вас все хорошо.
