Соколово - коттеджный поселок, 100 ответов от застройщика
100 вопросов к собственнику земельного участка
Общая площадь строительства – 74 Га; 325 участков
Материал дома – по желанию владельца
Этажность – по желанию владельца
Крыша – по желанию владельца
Подвал и фундамент – по желанию владельца
Лифты – по желанию владельца
Мусоропровод – централизованный вывоз мусора
Жилая площадь – не ограниченна
Коммерческие площади – заинтересованы в постройке
Сроки сдачи и сроки этапов строительства – по желанию владельца
Расстояние от МКАД – 35 км Пятницкого шоссе
Охрана – есть (кпп)
Наличие социальных учреждений – в 5-ти минутах транспортом
Парковочные места – есть. Гостевая парковка
Транспорт – автобусы, маршрутки
Дороги – асфальтированная дорога до участка
Отопление, вид и точка ввода – граница участка (газовое)
Водоснабжение, вид и точка ввода, разрешения, проект – граница участка (есть)
Канализация, вид и точка отвода, разрешения, проект - граница участка (есть)
Газификация, точка ввода, разрешения, проект – граница участка (есть)
Электрификация – мощности, точка ввода, разрешения, проект – 15 Квт, граница участка
Мощность на один земельный участок – 15 Квт
Общий план застройки – есть
Визуализация микрорайона – есть
Самая низкая цена для земельного участка – 190 тысяч руб/сотка
Шахматка
Предполагаемые изменения цен- не планируются.
Осмотр покупателем – в любое время
Бронирование – 5 дней
Рассрочки – до 1 года
Скидки – нет
Оплата – любая, но предпочтительно безнал на счет ТСЖ.
Форма договора с покупателем ППФ от собственника : 20 % от стоимости участка указывается в договоре купли-продажи, 80% вступительный взнос в члены К/П (за подведённые коммуникации).
Регистрация, сроки и стоимость – 1 месяц (можно с обременением за 5 дней).
Коммунальные платежи 3 тыс. руб. в месяц
Возможность установки газели – есть
Обмен баннерами на сайте- программа партнерства – возможна
Возможность проведения дней открытых дверей – есть
Населенный пункт – д. Соколово
Число жителей – ~ 0,4 тыс. человек
Площадь с.п Соколовское - В настоящее время на территории поселения находятся 23 деревни и два военных городка, площадь территории составляет 14500 га. Общая численность жителей поселения составляет более 5400 человек.
Плотность населения -
Автодороги и время в пути – Пятницкое ш. 30 мин от Митино (без пробок)
Железные дороги и время в пути – 1 час до Москвы (Октябрьская ж/д)
Соседние крупные населенные пункты и численность населения в них - г. Солнечногорск- 57 072 человек (2010)г., г.Зеленоград – на 01.01.2010 численность населения Зеленограда - 211,9 тыс. жителей.
Железнодорожные станции - г. Солнечногорск , пос. Поварово
СМИ – название, периодичность, тираж, направленность- Газета «Сенеж», Отдел радио-вещания г.Солнечногорска, «Солнечногорск-Пресс», ИД «41»
Телевидение- ООО «Телевизионное Агентство Солнечногорска»
Местные сайты, форумы и доски – Солнечногорская доска объявлений и т.д.
Телефонные номера и местные интернет – провайдеры
Имеющиеся медицинские учреждения- д.Новая.
Имеющиеся детские школьные и воспитательные учреждения
Наличие, количество и объем торговых площадей – в 500-ах метрах от К/П 600 м.кв. торговых площадей.
Средняя зарплата по региону, району, городу – 20 тыс/руб
Наличие крупных предприятий и организаций – Администрация в д. Новая, с/п Соколовское. Крупные предприятия, работающие в поселении. На территории сельского поселения работает единственно действующее во всём Солнечногорском районе агропромышленное предприятие ОАО «Новый путь». Основное направление деятельности данного предприятия – производство молочных продуктов. С этой целью построен и вводится в эксплуатацию новый, современный животноводческий комплекс, оснащенный по последнему слову техники, где весь процесс ухода за коровами компьютеризирован с учетом последних достижений сельскохозяйственной науки.
Какие финансовые, коммуникационные, управленческие и административные структуры уже имеются – почта, администрация, полиция.
Криминальная обстановка и ДТП – спокойная.
Характеристика окружающей застройки – деревня Соколово, два коттеджных поселка
Характеристика населения – отдыхающие, жители деревни
Экология, природа, места отдыха и водоемы – экологически чистое место в окружении хвойного леса, в 2-х км Истринское водохранилище с оборудованным песчаным пляжем
Перспективы транспортного строительства – ведутся работы по расширению Пятницкого ш. В настоящий момент строится новая скоростная трасса Москва – Петербург, которая пройдет в 15 км от поселка.
Местный транспорт – автобусная остановка напротив К/П, автобусы ,маршрутки: 1).Автобус № 497 по маршруту "Зеленоград ст. Крюково- г.Солнечногорск", остановка "Дачи". 2).Маршрутное такси № 497 по маршруту "ст. Крюково - деревня Новая". Остановка и автобуса, и маршрутки на ст. Крюково с левой стороны от платформы (направление электропоезда из Москвы). 3).Автобус № 403 по маршруту ст. Крюково- д. Соколово. Остановка на ст. Крюково с правой стороны от платформы (направление электропоезда из Москвы).
Сравнительная характеристика цен на вторичном рынке – 200 000 руб/сотка, земли ИЖС (без проплаченных коммуникаций); 150 000 руб/сотка земли садовых товариществ , земли КФХ без коммуникаций - 100 т.руб/сотка.
Спортивные и общественные возможности отдыха и достопримечательности - развитая инфраструктура в 5-ти минутах транспортом , магазины, сады, школы, церковь, местный зоопарк, кафе, оборудованная (бесплатная ) база отдыха и т.д.
Культурные учреждения и памятники.
Прочие особенности - земельные участки без подряда; цена от собственника (частное лицо); оплата по безналичному расчёту: 20 % от стоимости участка указывается в договоре купли-продажи, 80% вступительный взнос в члены К/П (за подведённые коммуникации)..
