• Звоните прямо сейчас:
    8 499 586-000-3
aenbi.ru → Новости

Новости

12

Лед тронулся, но воды в реке нет.

16.08.2019

Партнер ГРМО Совомбанк (не путать с Совокбанк) обещает платить риэторам достойное вознаграждение, в размере целых 0,5% от суммы кредита. Допустим, что сумма 15000 с 3 миллионов (очень примерный чек по ипотеке) для Подмосковья уже интересная, но явно недостаточная, и учитывая , что банк не обладает сетью офисов в Подмосковье, ожидать, что у дверей бенка начнется ажиотаж, нет. Да и заявленный % по ипотеке в размере 13.9% годовых, не маленький. Но лед тронулся, правда на дворе очень фиговое лето и как всегда погода помешала в этом правильном начинании.   


 

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

04.08.2019

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

Очень маленькими шажками мы развиваем свой канал на Ю-туб. Теперь нас 50 подписчиков. Даже возникло одно обсуждение с диванными экспертами. Ну это понятно, хоть и не всегда приятно. Ю-туб это развлекательный канал, он максимум новостной, и мы попробуем выпускать свои блоги и есть некоторая идея. В основном нам Ю-туб нужен ради экономии времени наших риэлторов, они снимают вживую, что есть, хорошего и плохого на объекте. Теперь мы  сами озвучиваем и благодоря студии ВладиМикс, с их щадящими расценками, можем переозвучивать ролики. Для осбенно щепетиных можем все снять профессионально, но это отдельный разговор. 

И как говорят почти все в этой среде "Присоединяйтесь, подписывайтеся, нажимайте колокольчик". Хм, колокольчик и недвижимость, это прикольно.  


 

Нас публикуют на ГлобалМСК.РУ

31.07.2019

Нас опубликовали на https://globalmsk.ru/firmnews/id/27063, Ну и хорошо, спрашивайте, мы вам такого понапишем :-)


 

Серому да, белому нет. Эскроу счета не работают.

18.07.2019

Как мы говорили и писали о новом виде расчетов с новостройками, это продажи по переуступке, так оно и случилось. Вот выдержки из официальных новостных источников. Которые полностью подтвердили наши объективные суждения. В июне было зарегистрировано 11,7 тыс. договоров долевого участия — это на 54% больше, чем в мае, и в два раза превышает аналогичный показатель за июнь прошлого года. Об этом говорится в сообщении Росреестра. В ведомстве указывают, что количество ДДУ, заключенных по итогам июня, рекордное за все время их существования. Всего по итогам первого полугодия, по расчетам Росреестра, на первичном рынке было продано 46,5 тыс. жилых помещений — это на 35% больше аналогичного показателя прошлого года. Основной рост пришелся на второй квартал: за апрель-июнь было зарегистрировано 26,74 тыс. ДДУ — на 48% больше, чем за тот же период 2018 года. 

Продажа квартир по «серым» схемам стала вариантом реализации недвижимости для застройщиков, которые все-таки подпали под новые правила. По данным Минстроя, с использованием эскроу-счетов сейчас будет строиться только 30% заявленного объема жилья, а полноценный переход отрасли к новому виду финансирования возможен лишь через два года. Это стало возможным за счет наличия в законодательстве большого числа исключений: под новые правила не подпадают проекты, готовность которых находится на уровне 10−30%, а доля проданных квартир доходит до 10%.

Минстрою и Росреестру трудно не верить. Значит роста цен просто не будет, если дополнительно не прикроют этот канал.


 

Нам 12 Лет!

02.07.2019

Нам 12 Лет!

Сегодня НАМ 12 лет! Это сложный возраст. Но сделки исчисляются тысячами, объекты сотнями тысяч. Но есть куда стремится. К дню рождения агенства програмисты, с кем мы постоянно работаем, и Иван Пономаренко realty-digital@yandex.ru , порадовали Нас новыми лендингами, по одному на наш каждый офис. Почему на каждый офис - условия продаж и рынки недвижимости резко отличаются. Теперь надо поработать над Яндекс-директ и запустить этот проект в жизнь. С Днем Рожденья!


 

Нас видят.

30.06.2019

Нас видят.

Не так давно, в мае, мы писали о 6000 просмотров на Ю-тубе, а сейчас нас посмотрело уже 10 000 человек. Мы стали использовать обработку и наложение звука совместно со студией ВладиМикс. Т.е. улучшения на лицо. Вы так же можете воспользоватся этой студией для монтажа своих видео, контакты в партнерке. Цены более чем демократичные, как всегда оптовикам скидка.

Если вам нужно продать свой объект недвижимости, то обращайтесь или если вы из другой части Подмосковья, то регистрируйтесь и размещайтесь бесплатно. С видео это стало удобно.

   


 

2019 Новостроек в Подмосковье стало меньше

15.06.2019

2018-м в регионе построили 8,6 миллиона «квадратов», в 2019-м планируется ввод на уровне 7,2 миллиона квадратных метров. Снижение объемов ввода жилья отмечено в 40 регионах страны из 85-ти. Сильнее всего упали показатели в Санкт-Петербурге: на 61 процент за год к маю 2019-го. В Дагестане объемы строительства упали на 47 процентов.


 

Банк РФ снизил ставку

14.06.2019

Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу, 14 июня, принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,5%. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.


 

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние РОСБАНК ДОМ..

22.05.2019

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние  РОСБАНК ДОМ. Это хорошая новость. По нашему мнению, основанное на опыте проведения ипотечных сделок, ДельтаКредит был самым организованным банком среди всех, в этом вопросе. Среднее время потраченное клиентами в банке 45 минут. К примеру в Сбере минимум 2 часа. Но у Дельты был один офис, как будет в дельнейшем, мы посмотрим. Но если тот уровень обслуживания будет во всез офисах РосБанка, то это будет просто здорово.  


 

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

07.05.2019

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

Наш маленький канал на ю-туб, за пол года работы набрал более 6000 просмотров. Это значит наши видео ВАМ нужны, вы их смотрите и спасибо ребятам, которые это снимают.  


 

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

29.04.2019

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

Наш сайт АэНБИ недвижимости дошел до 60 местах в России среди сайтов по недвижимости по России по визитам. Это прикольно, что люди смотрят, лазают по сайту и ищут. Да у нас есть статьи для покупателей, продавов, иоптечникам. У нас мало аренды, мы работаем серьёзно. Присоединяйтесь, и ваши объекты окажутся у нас на сайте станут нужными именно покупателям, а не нужными поисковиком с их системой кликов, их системой покупок воздуха.  


 

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

26.04.2019

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

Всероссийский бизнес рейтинг внедрил и использует независимую прозрачную систему оценки предприятий, которая определяет, награждает, распространяет информацию о ЛИДЕРАХ российской экономики за их вклад в развитие России на национальном и международном уровнях.

Данная комплексная программа построена по принципу ранжирования предприятий по нескольким экономическим показателям и использует для вычислений исключительно данные государственных органов статистики.

Рейтинг показывает реальных лидеров экономики страны, а также их привлекательность для инвесторов и потенциальных партнеров, информирует органы власти о состоянии дел на предприятии, его успехах и достижениях.

По итогам ранжирования, на основании данных Государственной службы статистики, Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области", присвоена группа «АА», которая характеризует предприятие как организацию с высоким уровнем надежности.  

В результате исследования  Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области" вошла в число лидеров экономики России и  представлена к номинации «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018®» с передачей Лицензионного знака.

Присвоение статуса «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018» – это официальное подтверждение лидирующих позиций предприятия, признание того, что компания предлагает качественные инновационные решения, является надежным партнером, выполняет свои государственные и социальные обязательства.


 

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

05.04.2019

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

Российские Богачевы отказались доверить банкам свои деньги.
В России посчитали 163 тысяч миллионеров, и более четверти своего совокупного состояния они держат в наличных. Об этом пишет, не знаю зачем, Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank. Такая доля более, чем в два раза превышает аналогичный показатель в Европе (12 процентов) и почти в три раза больше показателя в США (девять процентов).
Такая практика связана с тем, что российские миллионеры не доверяют банкам. После распада Советского Союза и перехода страны к неосоциализму в экономике происходили несколько раз девальвации валюты, последняя из которых случилась в 2014 году. Россияне мало доверяют государству и не верят в рискованные финансовые инструменты, предлагаемые банками, поскольку понимают, что новый экономический кризис может случиться в любой момент. Им всегда нужна ликвидная наличность, чтобы поддерживать высокий уровень жизни или для осуществления капиталовложений для спасения бизнеса. В последние годы среди российских миллионеров стали популярны долларовые депозиты. Причина этого в падении курса рубля после введения санкций в отношении России и то, что доходность по долларовым депозитам может составлять почти три процента после повышения ставок американской Федеральной резервной системой (центральный банк США). Доллар можно рассматриваеть как надежное вложение, которое может обезопасить сбережения.

По мнению агентства  - все те-же санкции, ваши сбережения в долларах типа ЗАМОРОЗЯТ, а это на примере Венесуэллы, значит украдут у вас. И вы мгновенно обнищаете. Храните в рублях и спите спокойнее. Хотя тоже стремно, Трехлитровая Банка надежнее.


 

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

03.04.2019

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

Президент России Владимир Путин 3 апреля принял участие в церемонии открытия завода Mercedes-Benz в Московской области. Строительство завода «Московия» в индустриальном парке «Есипово» в Солнечногорском районе Московской области началось в 2017 году. Сам завод находится между Есипово и Поварово, как раз на против поворота к Гончарам.

По мнению агентства АэНБИ - не даром строили многоэтажки в Поварово. Спасибо за комплексный подход, который грамотно исполнен и мы уверены, что это всем понравится и такую методику надо продалжать и развивать - сначала идея, потом жилье а только потом завод. СПАСИБО! 


 

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

02.04.2019

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

С 1 июля 2018 года вступили в силу новые правила долевого строительства, запрещающие стройкомпаниям собирать средства напрямую у дольщиков. Теперь деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных экроу-счетах в уполномоченных банках, и застройщик сможет получить их только после сдачи объекта в эксплуатацию. Право на работу со строительной отраслью получили банки с самым высоким кредитным рейтингом.

По мнению агентства - надо наладить контроль за строительством любого строительства на местах на уровне префектов, сельских округов и районов, соответсвенно. А не гробить целую отрасль, причем прибыльную и удачную, подведя все под конроль жадных и тупых банкиров. А не проще напрячь местных толстозадых чинуш, которых все равно посадят за нарушения, ибо они в доле.   


 

Отказы по ипотеке 2019

29.03.2019

Отказы по ипотеке 2019

Профессия 33%

Плохая кредитная история 25%

Сильная закредитованность 25%

Сомнительный работодатель 10%

Несоответствие заявке 7%


 

Рейтинг надежности банков 2019

26.03.2019

В список самых надежных участников рейтинга Forbes вошли «дочки» иностранных кредитных организаций и крупнейшие российские банки. Возглавил рейтинг-2019 ЮниКредит Банк. В тройку лидеров также вошли Райффайзенбанк и Росбанк — прошлогодний лидер рейтинга. Все они — «дочки» иностранных банков. В топ-пятерке после них оказались Сбербанк и ВТБ.


 

Росреестр 2018

22.03.2019

Росреестр 2018

В 2018 году более 65% государственных услуг оказано Росреестром в электронной форме. По состоянию на 1 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости учтено 162,5 млн объектов недвижимости. По итогам деятельности Росреестра в 2018 году в бюджет страны поступило 38,6 млрд рублей. Общее количество офисов МФЦ, где принимают заявления граждан — 10,8 тысяч. В 2018 году средний срок по регистрации прав составил пять рабочих дней. По итогам ежегодного рейтинга Doing Business по показателю "регистрация собственности" Россия в 2018 году удерживает 12-е место среди 190 стран. Стало меньше решений о приостановке кадастрового учета из-за ошибок кадастровых инженеров — с 70% в 2017 году до 40% в 2018 году. В прошлом году комиссиями по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости в 57% случаев решения принимались в пользу граждан. 


 

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

21.03.2019

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

Размещение объявлений на ДомКлик остается бесплатным, но теперь пользователям доступно платное продвижение объявлений. Воспользоваться услугой могут собственники, частные риелторы и агентства недвижимости. Для продвижения объявлений доступны два тарифа: «Экспресс» и «Премиум».

По мему мы это уже видели и это приведет к пустой базе, а с пустой базой сервисы ДомКлика не нужны.


 

Разрешение на наружную рекламу

20.03.2019

Разрешение на наружную рекламу

20-03-2019 Мы наконец получили разрешение на наружную рекламу в нашем Дмитровском офисе агентства по продаже недвижимости АэНБИ.


 

Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

14.03.2019

Вот выдержка из коммерческого предложения, остальное решать вам - юристы или ....... ?

"Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

Средний чек за услугу 130 000 рублей. Клиенты лояльны, так как они экономят большие суммы на налогах.

Мы обеспечиваем на старте не менее 3 продаж в месяц. После первых двух месяцев мы выйдем в Вашем регионе на 7-9 сделок."

Ну и прочие расходы расходы 80 т р. Первоночально 50 т. р. как следует из предложения.

Но только автор не упоминает, что кадастровую стоимость нельзя снизить до 0, что бы окупить юриста, а ошибки они и так исправляют и пересчитывают.  


 

Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт»

14.03.2019

с 15 марта 2019 года Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт» в том числе, для тех, у кого есть сертификат на материнский капитал - при оформления жилищного займа через цифровую платформу выдачи.
Теперь процентная ставка Абсолют Банка на приобретение готового и строящегося жилья составляет от 10,49%.

Наше мнение - все равно много, тем более для этих груп населения.


 

Сбербанк пошел войной на Центробанк и его ключевую ставку.

14.03.2019

Сбербанк в погоне за клиентами, несущими золотые яйца, вступил в весеннюю войну с ключевой % ставкой, главным оружием Центробанка, главного БОССА в этом ВарИпотекБанкКрафте.

Скидка 0,5% для молодых семей

Скидка 1% при страховании жизни и здоровья

Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик

Скидка 0,1% при электронной регистрации сделки


 

Меняется процес регистрации домов

27.02.2019

С 1 марта собственник участка СНТ или ИЖС, который начинает строить дом или не закончил строительство, для оформления строения должен подать уведомление о начале работ в местную администрацию. ФЗ 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Подача такого документа позволит впоследствии направить уведомление о завершении строительства и спокойно внести сведения о доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Но пока действует переходный период (до 1 марта). И человек вправе не подавать уведомление о начале строительства. Однако в этом случае он должен успеть закончить стройку и внести сведения в ЕГРН о своем объекте до 1 марта 2019 года (с этой даты уведомление о начале строительства станет обязательным условием для оформления своей постройки).


 

Новым участкам - новый кадастр

27.02.2019

Новым участкам - новый кадастр

2 марта вступает в силу новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости - приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514.
Приказ устанавливает порядок определения кадастровой стоимости новых (или вновь учтенных) объектов, а также тех, у которых изменились количественные и качественные характеристики, либо при включении сведений в ЕГРН. Прежде всего, это земельные участки, незавершенное строительство, отдельные помещения в зданиях и машино-места. Данный порядок указывает, что кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается путем умножения площади объекта на УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости).


 

КС признал неконституционной практику изъятия земель для госнужд.

13.02.2019

Конституционный суд (КС) запретил занижать стоимость недвижимости, изъятой для строительства инфраструктуры Новой Москвы. Практика выкупа земли без индексации по цене, определенной в 2013—2014 годах, признана неконституционной. Федеральный законодатель обязан исправить введенный в 2013 году в столице упрощенный порядок возмещения при изъятии земель, а суды до этого должны руководствоваться их рыночной стоимостью.

Но требовать доплаты за свой объект смогут лишь собственники, которые к моменту вынесения решения КС еще не заключили договор о передаче их имущества, отметила руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа Лигал» Ольга Батура. Другие собственники, к которым уже применена неконституционная норма, смогут обратиться за пересмотром своих дел лишь в случае, если пленум Верховного суда придаст обратную силу позиции КС


 

Москва-Сити

13.02.2019

В 2018 году в небоскребах ММДЦ «Москва-Сити» было продано недвижимости на 12,6 миллиарда рублей. В течение года в проектах ММДЦ ежемесячно заключалось около 30 сделок, тогда как в 2016-м аналогичный показатель не превышал 13. ММДЦ «Москва-Сити» сокращается доля иностранных компаний.


 

Куда переезжают Россияне.

12.02.2019

Центрами притяжения населения Росстат называл города Московской области — Балашиху, Химки, Люберцы, Красногорск, Мытищи. Здесь решающий фактор выбора — близость к Москве.

Если считать не по количеству прибывших, а по интенсивности прибытий (в расчете на 10 тысяч населения) первые места снова занимают города из ближайшего окружения столицы — Красногорск, Долгопрудный, Реутов. А вот из городов других регионов России выбор падает на Новый Уренгой, Норильск, Сочи, Краснодар.


 

Деревянная ипотека

30.01.2019

 с 1 апреля по 1 ноября прошлого года граждане РФ заключили менее сотни подобных сделок, вместо предполагаемых 2,5 тысячи. Программа носит пилотный характер, предполагающий скидку в пять процентных пунктов на покупку деревянных домов. максимальная сумма кредита составляла лишь 3,5 миллиона рублей. Помимо прочего, участником программы, по сути, был только один банк. Деревянную ипотеку все же решили продлить на два года. Хорошие шансы на распространение в Подмосковье и Ленобласти.  


 

#Убрать снег!

28.01.2019

#Убрать снег!

Взять лопату в руки и убрать снег.


 

Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по программе "Военная ипотека"

14.01.2019

Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по программе "Военная ипотека"

Сбербанк сообщает, что с 11.01.2019 на 7,4 процента увеличивается максимальная сумма кредита по программе "Военная ипотека". Теперь она составляет 2 502 000.

Ранее по данной программе можно было получить не более 2 330 000 рублей. Действующая ставка по программе "Военная ипотека" - 9,5%.

Обновременно с этим сегодня, 14 января 2019 года Сбербанк повышает ипотечную ставку на 1 п.п для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 п.п для кредитов с первоначальном взносом менее 20%.


 

Сбербанк повышает ипотечные ставки

10.01.2019

Сбербанк повышает ипотечные ставки

С 14 января 2019 года Сбербанк увеличивает процентную ставку по ипотеке. Ставка вырастет на 1 процентный пункт.

Предыдущее повышение ставок по кредитам в Сбербанке было в конце сентября прошлого года. 

Увеличение процентной ставки связано с решением Центробанка РФ о повышение ключевой ставки в декабре 2018 года.

 


 

Центробанк снова повысил ключевую ставку

17.12.2018

Центробанк снова повысил ключевую ставку

Стало известно, что по итогам заседания, пошедшего на прошлой неделе, центробанк поднял ключевую ставку на 25.п.п Теперь она составляет 7,75%.

 

Центробанк заявил, что данный шаг носит упреждающий характер с целью ограничения инфляционных рисков, которые в краткосрочном периоде остаются на высоком уровне.


Повышение ключевой ставки стало вторым по счету за последние полгода. Первое произошло в сентябре 2018 года.

 


 

ЦБ второй раз в году повысил ключевую ставку

14.12.2018

Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 0,25 п.п. —до 7,75% годовых. Значит ипотека подорожает, ее будут меньше брать и как следствие меньше покупать квартиры.


 

Выплаты по ипотеке, возможно, разрешат приостанавливать

05.12.2018

Выплаты по ипотеке, возможно, разрешат приостанавливать

Центробанк предложил разрешить приостанавливать выплаты по ипотеке заемщикам в сложной ситуации.

По последним данным люди в возрасте до 35 лет стали чаще менять работу. Зачастую это связано не с желанием сотрудника, а с независящими от него обстоятельствами: сокращение, закрытие предприятия, увольнение. В среднем, новую работу человек находит за 3-6 месцев. В этот период платить взносы по ипотеке человеку крайне сложно.

Кроме потери работы могут быть и другие сложные финансовые ситуации: болезнь, несчастный случай и другие.

Для таких заемщиков центробанк предложил отдельнуцю опцию, при которой гражданин может по договоренности с банком приостановить выплаты по своему кредиту. Это не будет влиять на его кредитную историю, так как кредит не будет считаться просроченным.

Банк при этом ничего не потеряет: срок кредита, в случае приостановки платежей, увеличится.

Если предложение будет принято, а практика окажется успешной, возможен вариант с многократной отсрочкой.


 

При банкротстве могут изъять единственное жилье

23.11.2018

При банкротстве могут изъять единственное жилье

Единственное жилье гражданина РФ, признанного банкротом, может быть изъято и реализовано с торгов.

Верховный суд РФ вынес решение по делу Анатолия Фрущака об изъятии у него пятикомнатной квартиры в счет уплаты долга. Мужчина задолжал кредитору более 13 миллионов рублей и в августе 2017-го по собственному желанию был признан банкротом. 

В собственности должника находилась квартира площадью 198 квадратных метров стоимостью 28 миллионов рублей. При этом она официально была единственным жильем гражданина и по закону не подлежала изъятию. 

Представители кредитора обратились в Верховный суд. Они обратили внимание судей на то, что попытка Фрущака сохранить дорогостоящую квартиру является корыстной: за десять лет Фрущак не сделал ни одной добровольной выплаты в счет погашения задолженности. Собственно, процедура банкротства была, по мнению кредитора, запущена в целях сохранения дорогостоящего жилья. В результате рассмотрения жалобы суд вынес решение об изъятии квартиры.

Данный случай может положить начало новой практике, где должники будут лишаться квартир, являющихся  их единственным местом жительтсва.

В январе 2017-го Минюст России предложил отменить запрет на изъятие у должников единственного жилья. При этом оговаривался ряд ограничений. Так, взыскание может быть наложено только на помещение, стоящее более чем в два раза больше того, что положено собственнику и его семье по закону. Площадь также должна быть как минимум вдвое больше нормативной. Инициатива была раскритикована Общественной палатой.


 

В Москве начал работать сервис проверки выписок из реестра недвижимости

09.11.2018

В Москве начал работать сервис проверки выписок из реестра недвижимости

7 ноября 2018 года Управление Росреестра по Москве разработало собственный сервис по проверке выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выданных на бумажном носителе. Система позволяет установить подлинность документа и полноту сведений об объекте. Речь идет об объектах недвижимости, расположенных на территории Москвы. Однако, проверке могут быть подвергнуты выписки, выданные не только в столице, но и в других регионах Российской федерации.

 

Предпосылками к появленгию нового сервиса стали участившиеся случаи появлениявыписок из ЕГРН с поддельными синими печатями, а так же недостоверная информация, содержащаяся в них. теперь каждый желающий, будь то гражданин, нотариус, представитель кредитного учреждения или государственной власти, может быстро проверить сам факт выдачи этого документа.

 


 

Сбербанк повысил ипотечные ставки

22.10.2018

Сбербанк повысил ипотечные ставки

Сбербанк увеличил процентные ставки по импотечному кредитованию от 0,4 до 0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по ипотеке на уже готовое жилье увеличилась на 0,6 процентного пункта и составляет теперь 9,2 процента. Такая ставка будет доступна только тем, кто проходит по программе "молодая семья" и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на подконтрольном банку портале "ДомКлик".  Во всех других случаях процентная ставка будет составлять от 9,7 до 10,1 процента.

Изменились и условия рефинансирования ипотеки. теперь Сбербанк предлагает сделать это под 9,9 процента. Ранее показатель составлял 9,5 процента.

Началось.


 

Местные издания умерли

20.09.2018

Проведя итоги первого полугодия 2018 года, приходим к выводу, что местные газеты и сайты совсем перестали работать. Странно, ведь именно они должны давать информацию о товарах и услугах в своем районе. Но в силу принципа "и так сойдет" и отсутсивия рекламы, газеты и сайты, просто потеряли свою актуальность. Ведь на новые принципы продвижения и рекламу надо тратить деньги. А среднего формата, например, как Севере-Запад, просто не существует.  


 

Процентная ставки по ипотеке может вырасти

13.09.2018

Процентная ставки по ипотеке может вырасти

Сбербанк объявил о том, что в ближайшее время процентные ставки по кредитам могут быть увеличены.  Некоторые банки уже скорректировали ипотечные ставки с начала года в пользу увеличения. Например, в августе ставки повисили раффайзен банк и Промсвязьбанк.

До вчерашнего дня Сбербанк никак не комментировал данную тенденцию. Однако 12 сентября 2018 года глава кредитной орагнизации Герман Греф заявил о том, что не исключает увеличения ставок по ипотечным и потребительским кредитам. Об этом же сегодня наше агентство уведомил менеджер Сбербанка.

Рост ставок связан прежде всего с болльшой вероятностью повышения ключевой ставки Центробанком России, который может предпринять эту меру уже в ближайшие дни на фоне волатильности на финансовом рынке и обвалом рубля.

В ближайшее время взять иоптеку для Россиян, вероятнее всего, станет дороже. Как уверяют сотрудники Сбербанка, ставка по ипотечным кредитам, которые были  оформлены ранее, не изменится. Однако, рекомендуем еще раз внимательно перечитать договор и убедиться, что ставка по вашему кредиту не привязана к ключевой ставке.


 

АэНБИ 11 лет!

02.07.2018

АэНБИ 11 лет!

Агентству недвижимости АэНБИ сегодня исполняется 11 лет!

В честь этого события накануне сборная Росии разгромила сборную Испании на ЧМ2018 (нам приятно думать именно так). :)

Ура, товарищи! 


 

В России исчезнет долевое строительство

01.06.2018

В России исчезнет долевое строительство

30 мая президент РФ Владимир Путин обсудил закон о долевом строительстве с чиновниками и застройщиками. Новый закон призван решить проблему обманутых дольщиков путем упразднения самого долевого строительства.

С 2019 года застройщик сможет получить деньги за квартиру только после предоставления покупателю реальных квадратных метров. К 2020 году такое явление, как покупка квартиры на этапе строительства, может полностью исчезнуть, так как на продажу жилья на этапе строительства властями будет наложен запрет.

Новый закон вынуждает девелоперов полностью финансировать стройку из своих средств или кредитоваться в банках.


 

АэНБИ прошло переаттестацию в Российской Гильдии Риэлторов

31.05.2018

АэНБИ прошло переаттестацию в Российской Гильдии Риэлторов

Агентство недвижимости АэНБИ подтвердило аттестацию в Рроссийской Гильдии Риэлторов.

В каждом офисе нашей компании можно увидеть свидетельство, подтверждающее, что ООО "АэНБИ" является членом РГР. Переаттестация проходит каждый год и в этом году мы снова подтвердили свой вклад в формирование честного и цивилизованного рынка недвижимости в России.

IMG_2913   IMG_2915

На фото - офис АэНБИ в Дмитрове. Агент по недвижимости Наталия Соколова.


 

Москва превзошла Подмосковье по количеству сделок с жильем

17.05.2018

Москва превзошла Подмосковье по количеству сделок с жильем

В первом квартале 2018 года предложения жилья в массовом сегменте Москвы превысили показатели области.

За три месяца года число сделок увеличилось на 67 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Вместе с этим, средняя площадь приобретаемых квартир продолжает снижаться. На данный момент она упала на 12 процентов. Аналитики связывают это со снижением уровня дохода у населения.

Однако парадокс низких доходов и увеличения спроса на жилье в Москве объясняется падением цен на московские квартиры и ставшей более доступной в последнее время ипотекой.


 

Поздравляем с Днем великой Победы!

08.05.2018

Поздравляем с Днем великой Победы!

Агентство недвижимости АэНБИ поздравляет всех с праздником Победы! Мирного ясного неба! Вечная слава победителям!


 

АэНБИ приняло участие в диалоге с Яндекс.Недвижимостью

13.04.2018

АэНБИ приняло участие в диалоге с Яндекс.Недвижимостью

12 апреля 2018 года сотрудники агентства недвижимости АэНБИ приняли участие в конференции "Диалог с Яндекс.Недвижимостью", котороая проходила в конференц-зале офиса Яндекс в Москве.

 

На конференцию были приглашены представители ведущих московских и подмосковных агентств недвижимости. Вместе с участниками проекта Янжекс.Недвижимость в режиме диалога участники конференции обсудили актуальные вопросы по работе сервиса. Создатели проекта рассказали о том, какие обновления ждут пользователей в ближайшее время и пригласили желающих поучаствовать в их тестировании.

 

Яндекс.Недвижимость оставется бесплатным сервисом. В ближайшее время разработчики предложат обновленный личный кабинет, ориентированный как на частных лиц, так и на профессиональных пользователей. Кроме этого, профессионалам будут предложены новые инструменты длоя повышения эффективности работы с рекламной площадкой.

 


 

С праздником 8 марта!

07.03.2018

Открытка 8 марта_1


 

23-01-2018 ежегодное отчетное собрание АэНБИ

23.01.2018

23-01-2018 ежегодное отчетное собрание АэНБИ

23-01-2018 состоялось очередное отчетное собрание АэНБИ. Выступал генеральный директор Боачев И.А., он отчитался о отогах работы за 2017 год, отметил небольшой рост продаж, рассказал о новых возможностях сайта по недвижимости aenbi.ru и изменениях в рекламной политике. Затем выступал зам. директора по работе с партнерами и рекламе Пучкова Т.А., которая рассказала об важных изменениях в рекламной стратегии в недвижимости.    


 

Элитное жильё подешевело на четверть

19.01.2018

Элитное жильё подешевело на четверть

По данным на конец 2017 года элитная недвижимость в Москве продавалась в среднем за 79 млн руб., что на 26% дешевле, чем в 2016 г. Средняя цена квадратного метра "элитки" в ушедшем году составила в среднем 661 тыс. руб. Элитный квадратный метр подешевел на 14% за год.

 

В долларах за квадратный метр застройщики просили $11 290, что на 8% меньше, чем в конце 2016 г.


«Средние цены на элитную недвижимость постепенно снижаются уже несколько последних лет. Однако это вызвано не уменьшением цен на конкретные объекты, а изменением курсов валют и, главным образом, структуры предложения: за последние два года рынок элитных новостроек очень активно пополнялся новыми объектами, вышло около 30 комплексов. При этом застройщики гораздо чаще в последнее время предпочитают «более бюджетный» премиум-сегмент, чем de luxe. И почти все новинки пользуются повышенным спросом, о чем говорят успешные итоговые показатели продаж. Это можно считать хорошим знаком: рынок адаптировался к новым реалиям, застройщики идут на встречу требованиям покупателей, что не может не радовать», ­– комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.



 

Более 44 000 домов включено в программу капремонта в Подмосковье.

17.01.2018

Более 44 000 домов включено в программу капремонта в Подмосковье.

Программа капремонта в Подмосковье составлена до 2038 года. В нее включены более 44 тыс. жилых домов. По заявлению министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина, это самая масштабная программа в регионе.

Часть домов, ранее включенных в эту программу, была переведена в программу по ликвидации ветхого и аварийного жилья. По ней предусмотрено расселение более 1,5 тысяч домов в Подмосковье.

Жителям домов, включенных в программу ликвидации аварийного жилья в Подмосковье, вернут средства, собранные на капитальный ремонт ранее.

 


 

12

*Ваше имя:
*Телефон:

Выбор населенных пунктов