Продажа квартир по предварительному договору означает, что застройщик пока не имеет всех необходимых документов на стройку и продажу. Обычно, происходит так: предварительный, а потом ДДУ. Но вот казус, если комитет по долевому строительсву узнает, то наложит очень крупный штраф, который может привести даже к банкротству кампании.