Можно ли в Солнечногорском выкупить участок при недострое? Имею участок в аренде под строительство индивидуального жилого дома. Построили дом: Стены, крыша, кровля, обложен кирпичом. Заканчивается аренда (но могу продлить). Обратился в БТИ для изготовления тех плана(паспорта) дома. БТИ не соглашается делать паспорт на жилой дом, т.к. нет штукатурки, отопления и т.д., т.е. могут сделать только паспорт на объект незавершенного строительства. Обратился в отдел имущества для того, чтобы выкупить земельный участок. Мне сказали, что при недострое они мне не могут его продать, только если будет паспорт на ЖИЛОЙ ДОМ. (говорил с начальником: сказал, что это невозможно, ссылаясь на ст. 36, и что-то еще говорил - не помню). Продолжать какие-то работы по строительству не вижу смысла, т.к. газа у нас не будет еще года два минимум. Могу ли я выкупить участок? Заранее, спасибо.
При недострое участок из под аренды выкупить нельзя, тут вам начальник сказал всё правильно.
А вот принять жилой дом в эксплуатацию можно, если:
Есть коробка, крыша, полы, потолки и окна.
Отопление может быть самым разным, начиная от печки или камина и кончая современными средствать от энергии грунтовый под или солнца, и при этом полное отсутствие батарей.
Штукатурка - это элемент отделки или дизайна, и не является нормой, по которой можно так отказать. Т.е. строение должно иметь законченный контур, пускай с недоработанными внешними и внутренними отделочными элементами.
Вам нужно не забыть взять в С/п справку о присвоении адреса.
Обычно такие дома принимают как жилые.
Но нужно смотреть фотки (тем более их можно здесь выложить).
