Здравствуйте. Если дом будет зарегистрирован как жилой, то проблем не должно возникнуть. Но в любом случае нужно обратится к специалистам пенсионного фонда для консультации. А так же подобрать строительную организацию, которая принимает к оплате, расчет материнским капиталом.