Смотря как у вас он оформлен. Если дети включены в собственность или пока только обязательство. В любом случае этот вопрос надо решать сначала с опекой, И Вам надо понимать, что срочный выкуп это потеря как минимум 50% от стоимости. Логичнее и правильнее срочная продажа. Тут вы теряете только на комиссии и немного на демпинге. Еще надо понимать где участок и что рядом, встречались варианты, когда под проводами для многодетных давали и т.д.