Добрый день. На данный момент в ипотечной сделке нет ничего страшного и загадочного. Страхи должны быть у покупателя, которому могут не одобрить ипотеку, а так же его дальнейшие платежи по кредиту. Продавец, после регистрации сделки купли-продажи получает всю сумму за свою недвижимость и больше никаких взаимоотношений ни с банком ни с покупателей не имеет.