Здравствуйте. Продаем жилой дом, покупатели расплачиваются с нами средствами мат капитала за второго ребёнка (ребёнок не достиг возраста 3 лет). Сделку сопровождает риэлтор, который утверждает, что сначала мы подписываем документы о продаже дома, сдаём документы в Мфц на регистрацию, и только после этого кооператив отправляет деньги покупателю, а покупатель расплачивается с нами. Как то странно. Подскажите, как быть? Соглашаться на сделку? Заранее благодарю за ответ
Анастасия, добрый день! Во первых - при покупке недвижимости за счет средств материнского капитала, деньги продавцу переводит ПФР (пенсионный фонд) по своему решению в течение 2х недель после регистрации перехода права на покупателя. Во вторых - такая схема возможна только если ребенок достиг 3х летнего возраста, в иных случаях только через ипотеку. В третьих - при такой схеме расчета я всегда рекомендую оформлять залог на имя продавца до момента полного расчета по договору купли-продажи. И еще, перед сделкой обязательно нужно проверить справку о наличии денежных средств на счету сертификата на маткапитал.\r\nПо поводу сделки могу сказать - самостоятельно ее вам проводить будет рискованно, т.к. можно не увидеть обещанных денег. Либо нужно полностью разобраться во всех тонкостях и нюансах.\r\nВы можете обратиться за консультацией по телефону 8-917-502-44-73 или инстаграмм https://www.instagram.com/olgaur.estate/, а так же писать в мессенжеры для более детальной консультации по вашему вопросу. https://uristestate.ru/
