Наталья, добрый день! Да, материнский капитал вы можете направить на улучшение жилищных условий, в т.ч. на приобретение комнаты, если она жилая и при условии наделения долями все членов семьи. А вот по поводу \"семейного\" капитала прошу уточнить, где выдается и точное название. Если по его условиям предусмотрено улучшение жилищных условий без дополнительных требований, то не вижу проблем для использования обеих \"капиталов\" на приобретение жилья.