aenbi.ru → Недвижимость и деньги → Ипотека и кредит → Ипотека без справки о доходах. ПИ-КВИКИпотека без справки о доходах. ПИ-КВИКПервое заседание «Ипотечных чаепитий ПИ-КВИКского клуба»30 июня, в помещении головного офиса страховой компании ВСК состоялось первое заседание в формате «Ипотечные чаепития ПИ-КВИКского клуба». Его участниками стали руководители или собственники трех десятков крупнейших риэлторских компаний Москвы, а также представители четырех крупнейших банков страны, первыми вошедших в Федеральную систему ипотечной дистрибьюции ПИ-КВИК. На мероприятии было заявлено о полной технической готовности ПИ-КВИКа к работе с риэлторами и их клиентами, которые нуждаются в ипотечных кредитах. Участники чаепития в основном одобрили новый проект и выразили готовность активно сотрудничать с ним. Наша компания приняла участие в проекте ПИ-КВИК от ВСК-ИПОТЕКА - организаация электронного документаоборота при получении клиентами компании ипотечных кредитов. Что это дает нам и нашим клиентам. 1. Работая в основном на рынке продажи квартир и жилых домов в Химках, Сходне, Зеленограде, Дмитровском, Клинском и Солнечногорских районах сталкиваешся с вакуумом в ипотечном поле, а точнее полным главенством Сбербанка РФ. При почти полном отсутствии на этой территории ипотечных центров от других банков. Конечно, Сбербанк РФ флагман и никто это мнение не обсуждает. Но и у флагмана есть свои недостатки - низкая маневренность, большое количесство требуемых документов, сложный и не всегда прогнозируемые критерии андерайдинга. Следует отметить, что и Сбербанк умеет плыть вперед - альтернативные сделки и сертификаты -все можно сделать в одном месте и не лететь из области в Москву по одной сделке, или альтернативной цепочке. 2. Доп офисы и отделения других банков - Абсолюта, Возрождения, Мастер и д.р. либо на практике делегируют возможности работы по ипотеке, лидо почти не имеют специалистов, либо вообще не работают с этим. 3. Лидеры в области ипотечного кредитования -Дельта, Райфайзен и ВТБ24 находятся только в Москве и при слове Московская область замерзают с дежурной улыбкой на лице. 4. Программа Пи-Квик позволяет вести электронную переписку и документооборот с банками партнерами, с учетом всех требований к сохранению персонадбных данных по нормам ФСБ РФ. 5. Заявки обрабатываются, приводятся в соответсвие с требованиями банков партнеров компанией Пи-Квик и в течении 30 минут переправляются в банки. Т.е. от нас теперь нужно просто отсканировать побольше документов от заемщика и пакетом переслать в Пик-Вик, а она все рассортируют, заполнят анкеты и отошлют по назначению. 6. Выдача кредитов будет поризводится в офисах ВСК -крупнейшей страховой компании России. Т.е. по месту нахождения недвижимости. Соответсвенно -лидеры ипотеки прийдут и в наши регионы и не придется ездить по всем пробкам в Москву, а делать все на месте. 7. Доступ к самым последним линейкам ипотечных продуктов от этих банков. 8. Дистанционная работа в Банками: Дельта-кредит, Райфайзен, ВТБ25, Юникредит и Связь-банк - банки партнеры программы Пи-Квик. 9. И самая главная причина работы - возможность кредитования по средним условиям без справки о доходах, при наличии 50% от суммы покупки. Это позволит очень сильно упростить покупку понравившейся вам квартиры - пришли, посмотрели, авансировали. Мы переслали документы, получили разрешение, пришли в офис ВСК, подписали кредитный договор, получили деньги, подписали куплю-продажу квартиры, сдали в регпалату (Росреестр) и всего через 5 дней вы собственник своей квартиры. 10. Не нужно собирать справки 2ндфл, ипотеку могут получать военные, таксисты и ИПшники, т.е. все те представители профессий, доступ которым в ипотеку был закрыт в силу рискованности занятий или сезонной прибыли. Идея проектаЛишь одна из шести квартир, покупаемых в России, приобретается в кредит. По «мировым стандартам» это крайне мало. Нормально, когда эта доля существенно более половины. В США, например, 85 процентов. Одну из главных причин радикальной «недовостребованности» ипотеки на Руси мы видим в том, что жилищные кредиты продаются в основном не там, где продается само жилье. Далеко не каждый российский риэлтор, общаясь с клиентом, готов предлагать ему ипотеку без острой на то необходимости. А ведь необходимость бывает не только острой. Если вдуматься, то чуть ли не каждому клиенту, покупающему жилье, кредит был бы не лишним: не на всю квартиру, так на дополнительную комнату, улучшенную планировку, престижный район, на переезд и ремонт, наконец… Но большинство посредников на рынке недвижимости по-прежнему пребывает в плену иллюзий и мифов о невероятных сложностях в согласовании и получении кредита, рассматривая эту затею как чрезмерно хлопотную и рискованную. Сагитируешь клиента на улучшенный вариант с кредитом, а потом в банке что-то не сложится – упустишь и синицу в руке. Новый межбанковский проект Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров «ПростоИпотека», реализуемый ею совместно с авторитетными партнерами и при активной поддержке ведущих ипотечных банков, должен рассеять эти мифы и иллюзии. Краткое название Проекта раскрывает его содержание: - ПИ - это "ПростоИпотека"; - КВИК означает "быстро". Иными словами, в рамках проекта ПИ-КВИК работа с ипотечными продуктами становится для нашей основной аудитории - для риэлторов - и предельно простой, и реально быстрой.А это, в свою очередь, позволяет любому риэлтору, даже имеющему весьма приблизительное представление об ипотеке, использовать ее в своей работе для решения гораздо более широкого круга клиентских задач, чем это обычно бывает. И при этом: - не бояться потери клиента из-за недостатка собственной ипотечной квалификации; - не тратить время (ни свое, ни клиента) на хождение по банковским офисам в поисках приемлемого кредитного решения. |
Узнавай об акциях и новых предложениях первым!
Подпишись на нашу рассылку.
Подпишись на нашу рассылку.