Расширение Москвы - расширение планов сноса ветхого жилья и пятиэтажек по Московской области

Пятиэтажные панельные дома первого периода индустриального домостроения, расположенные на присоединяемых к Москве землях, будут включены в городскую программу сноса. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал председатель Московской городской думы Владимир Платонов.

По его словам, сейчас проводится ревизия таких домов. По ее окончании здания будут включены в общегородские планы сноса. Будут ли для подмосковных пятиэтажек определены собственные сроки ликвидации или, как московские, их снесут в 2014 году, Платонов не уточнил.

Столичная программа расселения панельных пятиэтажных «хрущевок» началась в 1995 году. На тот момент площадь пятиэтажного жилого фонда Москвы составляла 25% от общего объема жилья. По первоначальным планам, программа сноса должна была завершиться в 2010 году, однако из-за финансовых проблем сроки несколько раз переносили. По последним данным, панельные пятиэтажки должны быть ликвидированы в столице в 2014 году. По официальным данным, к настоящему моменту «хрущевки» полностью снесены в Центральном, Южном и Зеленоградском районах Москвы. Всего по этой программе в городе ликвидировано более 1400 зданий из 1722, предназначенных к сносу. По итогам 2011 года в новые дома переехали 13 тысяч жителей пятиэтажек (около 5 тысяч семей).

В конце прошлого года в Москве насчитывалось около 400 кварталов, застроенных пятиэтажными домами различных серий. Каждый десятый дом в таком квартале относится к так называемой «сносимой серии». Остальные «хрущевки» построены либо из кирпича, либо из более совершенных панелей. Мэр столицы Сергей Собянин заявлял, что в городе осталось около 350 пятиэтажных домов сносимых серий общей площадью 1,3 млн кв. метров. За счет бюджета планируется ликвидировать 183 дома (637,7 тысячи кв. метров).

Пятиэтажки, подлежащие сносу, — это дома, построенные в самом начале периода массового жилищного строительства (в конце 1950-х и в начале 1960-х годов). К сносимым сериям, например, относятся К-7, П-32, П-35. Серия К-7 — одна из самых распространенных, в Москве такие здания известны как «дома с красными торцами». Дома этой серии в основном строили без балконов. Дома сносимых серий отличают маленькие кухни (5–6 кв. метров), тонкие панельные стены, совмещенные санузлы, узкие коридоры без встроенных шкафов.
К несносимым сериям относятся панельные пятиэтажные дома серии 1-515, блочные дома серии 1-510 и кирпичные дома серий 1-511 и 1-447, рассчитанные на более длительный срок эксплуатации, чем здания первого периода индустриального домостроения.

Напомним, решение об увеличении территории Москвы за счет части Подмосковья было принято в прошлом году. Сначала говорилось о том, что к Москве будет присоединена значительная территория между Варшавским и Киевским шоссе и Большим кольцом Московской железной дороги. Через некоторое время присоединяемый кусок решено было увеличить и выйти на границу с Калужской областью. Официально земли будут присоединены к Москве 1 июля 2012 года, сейчас ведется подготовительная работа. Столица расширится на 160 тысяч гектаров, в ее состав войдут 22 новых образования, а москвичами станут около 250 тысяч человек. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью — участок в Куркино площадью 1,4 гектара, где располагается центр МЧС по Московской области.

Предполагается, что на присоединяемых землях развернется жилое и офисное строительство, а также создание дорог и инфраструктуры. Власти Москвы намерены сделать упор на малоэтажное жилье — не выше пяти-шести этажей. Это, по мнению чиновников, будет способствовать комфортной жизни и работе людей. Однако бывший заместитель мэра Москвы Владимир Ресин заявлял, что в крупных образованиях, таких, как Троицк и Щербинка, могут быть приняты решения по строительству многоэтажных домов.

Появившиеся слухи о том, что на бывшие подмосковные земли будут переселять москвичей из сносимых домов, Сергей Собянин опроверг в декабре прошлого года.

«Не окажутся ли жители города на границе с Калужской областью? Есть такие слухи спекулятивные, мне не раз задавали этот вопрос, — рассказал Собянин в эфире телеканала “ТВ Центр”. — Еще раз говорю: все жители сносимых пятиэтажных домов будут расселяться именно в том районе, где они жили».