Снос домов в Московкой области

Это означает, что тысячи людей в обозримом будущем могут остаться без крыши над головой, ведь прецедент уже создан: в поселке Вешки 49 семей в одночасье выгнали улицу. Прописка и печать в паспорте не даст никаких гарантий.

Соседям этой пенсионерки почтальон принес целую пачку квитанций. Дружно и все вместе они делят общий кров на 50 квартир. Жила на том участке женщина с ребенком, а теперь — 50 женщин, и все с детьми. «Если они продают, а люди покупают — что мы можем сделать? – рассуждает Валентина Спиридонова. – Ведь, наверное, кто-то приходил – смотрел».

Областное министерство срочно кинулось проверять подконтрольные фонды на предмет принадлежности участка к дачам, а домов — на предмет многоквартирности. Тотальная проверка вызвана, конечно же, прецедентом в Вешках.

«У нас остаются вопросы к регистратору, потому что у нас есть факты регистрации, и мы показали: рядом стоящий дом уже получил свидетельство на собственность, — говорит министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. — При этом он далеко еще не достроен, а свидетельство на собственность уже выдано давно».

Обеспокоились, конечно же, абсолютно все жители Мытищ, чьи квартиры стоят на дачных сотках — даже несмотря на то, что собственность на квартиры оформлена, и в паспорте — печать с этим самым адресом. Зайти, правда, не приглашают: уже на всякий случай готовятся держать круговую оборону.

«Посмотрите, вокруг поснимайте — какие дома тут стоят, — предлагает один из жильцов. — Это же конфетка, это же не дом, а радость! Риски есть везде, а здесь все устраивает полностью, здесь хорошо жить».

Виктор Иванович Холод — застройщик и коммерсант — прекрасно сориентировался в сложившейся ситуации. Росреестр сегодня, наконец, дал ответ — как же так ему удалось объять необъятное и зарегистрировать весь свой самострой.

«Регистратор не может, например, на момент проведения правовой экспертизы, удостовериться из декларации, которую подает правообладатель — является этот дом многоквартирным или нет, — поясняет начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимого имущества жилого и нежилого назначения управления Росреестра по Московской области Татьяна Несоторова. — Это объект недвижимого имущества, созданный на земельном участке садом с определенной площадью. Там указывается только адрес, площадь и этажность».

Но то, что не рассмотришь из окон Росреестра или Мытищинской администрации, прямо выходящих на теперь уже руины в Вешках, видно любому прохожему или соседу, которые уже сильно поднаторели в этих дискуссиях.

«И при этом, к сожалению глубокому, продажи продолжаются, причем люди, которые продают данные объекты, прекрасно знают, что они совершают незаконные действия, — отмечает юрист Янис Юкша. — И им совершенно неинтересно, что будет дальше, их задача — получить с этих несчастных людей деньги и с ними раствориться».

Уже сейчас в области насчитали полторы сотни многоквартирных домов, выстроенных на дачных участках. Абсолютный рекордсмен — Мытищи: здесь их — более 20.

Согласно данным с сайта Мытищинской администрации, дом, который попал в репортаж «Вестей-Москвы», не состоит ни в каких подозрительных реестрах, но — как беспокоятся жильцы — это только пока. Пока здесь оформляют и собственность, и прописку, но, как гласит Большая Советская энциклопедия, домоклов меч — это «постоянно угрожающая опасность при видимом благополучии». В этой ситуации это, правда, скорее, домоклов ковш.

Вот это битва за откаты и взятки, на фоне борьбы с коррупцией. Что тут можно добавить, после достаточно полного освещения СМИ, вопроса сноса дома в Вешках. Наверное то, что дом строился под самыми окнами администрации и по 93 закону, который портолкнули через Государственную Думу Российской Федерации сами строители, прекратить строительство можно быстро, но этого никто не сделал. Сделали только много работы для бумагомарателей. И вспоминается роман немецкого писателя Кфаки  "Замок". Чем виноваты частники, ну кроме вопиющих случаев домов без коммуникацуий - не платят взяток и со своим небольшим капиталом пытаются отбить хлеб у монтров рынка строительства. А эти самы монстры рынка строительства, теперь, после смены региона, с Москвы на Московскую область заказывают всю это шумиху, нагло ущемляющую частную сотвенность и право людям сами, без их участия решать свои проблемы, за свои деньги.

Конечно, если в квартире нет воды или некуда сливать вгоду из туалета -это нарушение СНИП, но сколько домов живут так!!! и все такие дома очередники. Тут мы имеем дело с заказом на снос, как впрочем и с Речником, который осваивали под носом и префекта северного округа, города Москвы. Взять, к примеру д. Юрлово, Солнечногорского района Московской области - нет нормального водоснабжения и электрофикации. Такой барак, даже за дщве копейки никому не нужен. Но не нужен он администрации!!!, которая не получила с этой стройки свои дивиденты.

Может не стоит торопиться. Сломать, по старой Русский традиции, мы всегда успеем. Но может стоит Следственному коммитету поработать и понять, всё это было и после этого говорить и действительно виновных, не покзаказу строительных кампаний, а по факту. И прежде всего подумать, если нет жалоб, и нет заявлений от ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!  то не может быть и самого факта сноса дома, который никому не мешает, а только решает жилищную проблему и мешает многим крупным девелоперам.