Количество ипотеки не растет к осени 12

Банки России уменьшили рост выдачи ипотечных кредитов на рынке недвижимости.

В июне текущего года рост ипотечных кредитов, по сравнению с июнем 2011 года, составил 31%. При этом в мае 2012 года, если сравнивать с маем прошлого года, рост составил 49%. Такие данные приводит «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Всего в июне кредитные организации выдали около 55,4 тыс. кредитов на общую сумму в 81,9 млрд. рублей. Между тем, в мае было выдано 40,5 тыс. кредитов на 54 млрд. рублей.

По данным агентства, снижение темпов роста проходит при стабилизации ставок по ипотеке. Замедление темпов эксперты связывают со снижением платежеспособного спроса, а также исчерпанием эффекта «низкой базы». При этом рост становится более сбалансированным, говорят в агентстве.

Уровень месячных ипотечных ставок в июне остался на прежнем уровне. Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составила, как и в мае, 12,2%.

Между тем, аналитики АИЖК после проведённого мониторинга ставок сделали вывод, что ситуация на рынке продолжает быть нестабильной. Так, в июне не менее трёх кредитных организаций повысили ставку по ипотеке. Впрочем, не менее двух банков её снизили. Эксперты ожидают роста ставок по ипотечным кредитам.

По данным Центробанка России, за первое полугодие текущего года кредитными организациями в нашей стране в общем было выдано почти 296 тыс. ипотечных кредитов, что в 1,6 раза превысило показатели соответствующего периода прошлого года. Кредиты выданы на сумму в 429 млрд. рублей. Это в 1,5 раза больше, чем за первые шесть месяцев 2012 года.