Документы для продажи дома с земельным участком

Список документов для продажи земельного участка с домом - объекта недвижимости.

Документы для продажи объекта недвижимости

• Свидетельство (а) о регистрации права собственности на земельный участок

•Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (основной дом и вспомогательные постройки)

•Документы основания возникновения права собственности на основной объект и вспомогательные помещения (договор приватизации, договор купли-продажи, постановление главы администрации т.п.)

• Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, Договор мены, Постановление администрации и т.п.)

• Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).

• Договор аренды земельного участка (если участок не оформлен в собственность)

• Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет

• Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)

• Свидетельство о регистрации/о расторжении брака

• Свидетельство о смерти

• Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества

• Военный билет (для военнообязанных)

• Кадастровый паспорт зданий

• Технический паспорт зданий

• Выписка из домовой книги

• Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровую выписку

• Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на участок и здания

• Справка о балансовой стоимости (при необходимости)

• Справка об отсутствии задолженности

• Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей

• Справку из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, перешедшее в порядке наследования или дарения до 2006 года

• Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при наличии)

• Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта

• Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта

• При продаже доли необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки доли.

• Иные документы по требованию АН АэНБИ.