Решение о сносе двух домов в д. Юрлово Солнечногорского района.

В Комитете Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью 8 ноября состоялось совещание по многоквартирным домам, незаконно возведенным на землях ИЖС и дачных участках в Солнечногорском районе. В совещании приняли участие представители местной власти, застройщики проблемных объектов, граждане, купившие жилье в таких домах. Все застройщики, за исключением тех, кто находится в уголовном розыске, признали, что строили свои дома незаконно. Дело по каждому самострою будет передано в суд для рассмотрения.
Ситуация с объектами, где строительство только начато, решается проще. Чаще всего квартиры там еще не проданы, и застройщик сможет разобрать дом или перестроить его под индивидуальный, если невозможно изменить вид разрешенного строительства. Сложнее дело обстоит там, где жители живут уже несколько лет.

Два таких дома с нарушениями техники безопасности построены в деревне Юрлово. Они расположены в непосредственной близости друг от друга и расстояние между домами с одной стороны составляет меньше положенных шести метров. Нет пожарных проездов, нет центрального газоснабжения, газовые баллоны просто зарыты в землю, канализация автономная – септик. На застройщика домов заведено уголовное дело по факту мошенничества, он находится в розыске. В доме на участке 19/2 люди живут уже несколько лет. По нему районный суд вынес решение о сносе. Жители, которые являются собственниками квартир, подали апелляцию в областной суд. Рассмотрение дела состоится 22 ноября. Решение по второму дому (участок 19) рассматривается в суде.

«Если невозможно привести объекты самостроя в соответствие со строительными требованиями, то нужно принимать решение о сносе, – говорит министр Московской области по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – Мы должны понимать, что главное – это безопасность проживания. Если что-то случится, то исправить ситуацию будет невозможно. Когда на дачных участках вырастают многоквартирные дома, то ответственны все: и застройщик, и администрация, и регистрационная служба, и граждане, которые покупают квартиры в таких домах. Все мы взрослые люди и должны принимать вз height=рослые решения. Прокуратура и следственный комитет стали заниматься нарушениями в сфере регистрации и сфере превышения полномочий глав и сотрудников Росрееста. Мы должны сделать так, чтобы на территории Московской области самостроев больше не возникало. Впредь все должно быть в рамках закона. Хватит решать вопросы через мздоимство и коррупцию».

В целом по Московской области принято решение о сносе 27 незаконных построек. В суде находятся 60 дел, около 70 дел готовятся для передачи в суд.
«Если в суд подано дело о сносе объекта, это не значит, что его собираются сносить, – пояснил Александр Коган. – Главное – в рамках суда провести соответствующие процедуры. Основная задача – это выполнение всех требований безопасности проживания, возможность привести все в соответствие с действующим законодательством. Каждую ситуацию мы будет рассматривать отдельно, каждое совещание будет публичным и открытым».