Химки недвижимость

Химки недвижимость

Недвижимость Химках - в прошлом города Химки и Химкинского района, а теперь имеющего статус городского округа Химки, - представлена на рынке квартир как вторичкой, так и новостройками. Близость к Москве, аэропорту Шереметьево, Химкинскому водохранилищу, нескольким шоссе, развитая промышленность, новая Лениградка и огромное количество новых торговых центров и позволяет активно развивать этот рынок.

Открывается Новый офис Химки-Куркино

Новостройки в Химках есть везде -в старой и новой части города, Новостройки в Новоподрезково, Сходне, Ивакино. Новый жилой комплекс Лебединое Озеро. Цены конечно ниже Московских, но зачастую ниже и чем в остальных регионах Московской области. Жилые кварталы Старосходненский и Новосходненский имеют очень приемлимые цены не только для Москвичей, но и для Россиян в целом. Агломерация с районом Москвы - Речной Вокзал вечно стоит в пробке, а вот с Куркино невидимая граница четко ощущается. 

Цены на квартиры в Химках достаточно низкие в старых домах, средние в новой вторичке. Но в целом состояние самого рынка подвижное - много покупают, продают, сдают и снимают квартир и комнат. Чего то особенного, отличающего этот рынок от Москвы, кроме порядка цен - нет.

Загородный сектор недвижимости в Химках - продажа, строительство домов, дач и коттеджей заметно снизился в последнее время. Очень высокие цены на землю, уже не самая лучшая экология, аэропорт и Шемякитнкая свалка - дымящая каждое лето на весь город не делают эту часть рынка активной. Цена на средненький дом от 6 и до 12 миллионов рублей, а это дороже чем в Москве. За хорошие коттеджи просят от 18 до 60 миллионов. Дачные поселки перестроились в коттеджные. Стародачная Фирсановка теперь не бывшая деревня или точнее поселок, а Микрорайон из множества самостройных коттеджиков, коттеджей и дворцов. Но дорогие цены всё тормозят.       

Территорию, которая составляла город Химки до присоединения соседних населённых пунктов в 2004 году, обычно делят на Старые и Новые Химки. В их составе выделяют «номерные» микрорайоны, а также жилые районы Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино.

После включения в состав города Химки соседних населённых пунктов, в 2005 году были образованы 7 новых микрорайонов, некторые из которых разделены на кварталы:

• микрорайон Сходня
  1. квартал «Саврасово»
  2. квартал «Морщихино»
  3. квартал «Усково»
  4. квартал «Красный Бор»
  5. квартал «Манометр»
  6. квартал «Удачное»
• микрорайон Подрезково
  1. квартал «Форелевое хозяйство» (бывшая территория подсобного хозяйства «Сходня»)
  2. квартал «Филино»
  3. квартал «Первомайский» (бывший посёлок Спартак, территория Первомайский)
  4. квартал «Кирилловка»
  5. квартал «Черкизово»
• микрорайон Клязьма-Старбеево
  1. квартал «Международный»
  2. квартал «Ивакино»
  3. квартал «Старбеево»
  4. квартал «Клязьма»
  5. квартал «Трахонеево»
  6. квартал «Свистуха»
  7. квартал «Вашутино»
  8. квартал «Терехово»
  9. квартал «Яковлево»^[
  10. микрорайон Фирсановка
• микрорайон Новогорск (дом отдыха завода «Калибр», больница ЦМС ЧМ № 119, пансионат «Новогорск», дом отдыха «Нагорное»)
• микрорайон Планерная
• микрорайон Левобережный
• транспортная зона «Шереметьево»