Межевание земельных участков для дачников бесплатно - проект нового закона

Закон о садоводческих товариществах работает не так, как хотелось бы. В некоторых регионах ставки земельного налога выросли в разы. Положит ли новый закон, который готовит Госдума, конец страданиям дачников? Об этом в эфире «Утра России» рассказал председатель Союза садоводов, депутат Госдумы Олег Валенчук.

«Время диктует совершенно новые условия и, конечно, закон номер 66 (федеральный закон о дачах и садоводческих участках) устарел. Государство теряет огромное количество денег, из-за того, что эти участки просто висят в воздухе. То есть, дачная амнистия не работает, соответственно, нет собственников, а раз нет собственников, мы теряем огромные суммы поступлений в бюджет», – рассказал Валенчук.

По мнению депутата, чтобы исправить ситуацию, нужно провести кадастрирование за счет государства. «Развелось очень много посреднических структур, которые предлагают кадастрировать участки. В результате возникают дачные войны, дачникам выставляют огромные суммы – 100-200 тысяч рублей», – отметил он. Мнение юриста Аэнби: "эти цифры взяты по дачам ближнего Подмосковья в пределах 25 км. от МКАД или на территории новой Москвы. Там действительно стоимость работ по ежеванию подскачила в разы и наверное дешевле провести межевание около Кремля, чем в садовом товариществе по Киевскому или Каширскому шоссе".  

В новом проекте Росреестру предлагается провести кадастрирование за счет средств государства. «Мы посчитали, что государство выиграет в три раза. Те средства, которые сегодня будут израсходованы на бесплатное межевание, будут в три раза пополнены за счет того, что все люди будут платить налог», – отметил Валенчук.

Депутат рассказал, что закон о дачах и садоводческих товариществ претерпит изменения с учетом мнения самих дачников.

«Мы собрали мнение практически двух третей всех садоводов России, – пояснил он. – Конечно, все взаимоотношения внутри садоводств очень важны простому человеку. Как избрать председателя? Какие права у председателя? Они не должны быть безграничны, сегодня эти права надо ограничивать».

А если посмотреть на этот вопрос со стороны Конституции и Гражданского кодекса, отмечают юристы АэНБИ: "То почему собственники дач в деревнях не попадают под этот закон, и как быть с теми, кто уже оплатил межевание и платит исправно налоги - их права сильно ущемлены, такой постановкой вопроса. И ещё хочется отметить, что в Гражданском кодексе, как впрочем и в Налоговом указано, что собственник ОБЯЗАН следить за свои имуществом и платить налоги. Так наверное нужно сначала на местах разобраться с архивами Садовых товариществ, составить новые списки на основе старых и попытаться иными способами стимулировать кадастровый учем раневозникшего права. И начинать это нужно не с Красной Площапди, а с Районов Московской области, где гораздо проще навести порядок, а уже потом отчитаться наверх о проведенной работе по учету".