Однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры.

Однокомнатная квартира  — один из видов жилого помещения, состоящий из одной жилой комнаты с отдельным входом в общую часть жилого дома, составляющая отдельную часть этого жилого дома (Quartier).

Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении (ЖК РФ п.п. 3 ст. 16).

Сокращения и типы квартир которые встречаются на практике:

Хр (хрущевка) - однокомнатная квартира в пятиэтажном панельном доме, часто без мусоропровода и всегда без лифта) - потолки 2,5 м, маленькие кухни — 6 кв. м, совмещённый санузел.

ПГ (полногабаритная) -однушка с площадью от 36 кв.м.

Студ (студия) -современный тип однокомнатных квартир, в которых жилая комната совмещена с кухней и прихожей. Площади от 21 до 80 кв.м. в стандартизированных многоквартирный домах. Как правило предназначены для временного или единоличного проживания.

Сегодня именно квартиры студии, как новый сегмент рынка становятся все более популярными у молодежи - в них, без достаточно больших затрат, можно решить самые смелые дизайнерские решения, можно легко эксперементировать с зонами пользования и мебелью, не заботясь о шумоизоляции - в небольшой квартире шумоизоляция все равно не будет хорошей. Для более стабильного и семейного проживания обычно покупают двух и трехкомнатные квартиры или жилые дома.

Так же надо понимать, что современные строители стали возводить дома в которых просто нет трехкомнатных квартир. Только 80% однокомнатных и 20 % двухкомнатных. Такие дома построены в Сонечногоске Московской области, в микрорайоне Рекинцо. Сразу пять многоподъездных высоток. И в итоге через несколько лет мы на этом месте получим постоянно меняющийся контингент молодежи, никак не скрепленый, по причине отсутствия метров развитием семейных отношений. Вечные переезды и ремонты. Т.е. Кошкин дом на новый лад.

Еще сложнее с частными строителями многоквартирных домов на участках для индивидуального строительства или вообще на садовых участках. Конструкция этих однушек - студия -коробка с окном и входной дверью. Без документов на квартиру, а только на долю в доме. И что бы выделить долю надо пройти два или три суда. И конечно потратить несколько лет жизни. Коммуникации в таких домах расчитываются по минимуму - например 4 кВт мощности электричества на одну квартиру.

Однокомнатные квартиры в новостройках Клина и Высоковска имеют не совсем стандартную планировку.

1.  Однокомнатная квартира Дмитров - продажа.