Недвижимость в Крыму для жителей Москвы и Подмосковья

Для жителей Москвы и Подмосковья приобретение недвижимости в Крыму в последнее время становится все более привлекательным. Стоимость жилья на полуострове вполне сопоставима со стоимостью недвижимости московского региона. Кто-то подумывает об альтернативе дачному отдыху - домике у моря, кто-то ппокупает квартиру для сдачи в аренду, а кто-то собирается сменить столичную суетуа на размеренную жизнь на черноморском побережье. С момента воссоединения Крыма с Россией интерес к полуострову в этой плоскости только увеличивается. А приближение открытия Керченского моста его только подогревает.

По данным туроператоров, за последние годы туристическая привлекательность Крыма значительно выросла. Через год после присоединения полуострова к российской федерации Крым посетили более 4,6 млн. туристов, то есть на 25 процентов больше, чем ранее. И этот показатель только растет. Более 40% туристического потока пришлось на южный берег полуострова — Ялта, Гурзуф и Форос.

На рынке недвижимости полуострова после вхождения Крыма в состав России наблюдалось увеличение спроса. Оно было вызвано активной рекламой и патриотическими настроениями.

Первые покупатели стали приобретать дома, чтобы отдыхать семьями летом уморя. В основном это были частные лица. Вторая волна пришлась на землю. Наиболее привлекательными для инвесторов стали участки на побережье, где возможно строительство. На сегодняшний день начинает развиваться и сегмент элитного жилья, но пока очень осторожно.

Интерес к крымской недвижимости вполне объясним: рост курсов иностранных повлек за собой существенное удорожание отдыха за границей. Кроме того, политическая ситуация в стране сужает круг доступных стран для посещения соотечественниками со средним достатком. Все это говорит в пользу того, что рынок недвижимости в Крыму будет расти.

Если в 2016 году половина покупателей недвижимости на Южном побережье Крыма приходилась на Москвичей и Петербуржцев, то сегодня все больше россиян находит привлекательной идею покупки домика или квартиры у моря. Среди них не только состоятельные люди. Некоторые жители северных регионов рассматривают покупку недвижимости в Крыму для переезда на постоянное место жительства.

На этом фоне полуострове активно развивается рынок новостроек. На сегодняшний день он соперничает с рынком вторичного жилья. Вторичка уступает новостройкам по качеству, актуальности и комфорту, однако позволяет использовать квадратные метры сразу, без ожидания.

Наиболее популярные для россиян города Крыма – это Ялта, Алушта, Севастополь. Цены на жилье здесь выше, чем в столице полуострова - Симферополе.

Выбор объектов недвижимости в Крыму очень велик. На рынке представлены квартиры и дома различных сегментов, таунхаусы и земельные участки. Например, в Ялте, Форосе, Феодосии и Евпатории представлено много объектов уровня де-люкс, а объекты эконом-класса, как правило, располагаются, на удалении от береговой линии.

Самые дорогие объекты недвижимости расположены на южном берегу Крыма. Здесь наиболее выгодными для вложения средств считаются земельные участки, в особенности видовые участки под ИЖС и коммерческое строительство.

Очевидно, что цены на жилые объекты в Крыму будут расти вместе с туристической популярностью. Главным же фактором, влияющим на инвестиционную привлекательность крымского жилья, является открытие Керченского моста, который должен соединить полуостров и материковую часть России. По плану мост должен быть введен в эксплуатацию к концу 2018 года. По прогнозам экспертов это приведет к росту цен на квадратные метры,  а это означает, что сейчас наилучший момент для инвестирования.

В честь воссоединении Крыма и России на сайте aenbi.ru появилась возможность размещать объявления о покупке или продаже недвижимости в Крыму. Опубликовать объявление о продаже дома, квартиры или земельного участка в Крыму или оставить заявку на покупку можно совершенно бесплатно.