• Звоните прямо сейчас:
    8 499 586-000-3
aenbi.ru → Новости

Новости

123

Европа нам ненужна, от слова совсем!

22.11.2019

Российские инвесторы отказались от покупки недвижимости в Европе из-за политических рисков. С января по октябрь 2019 года не было зафиксировано ни одной весомой сделки с участием отечественного капитала — такая ситуация сложилась впервые за 7 лет.
Исторический максимум вложения российских денег (€1 млрд) в европейскую недвижимость зафиксировали в 2012 году. Основные средства тогда ушли в Германию, Великобританию и Восточную Европу. В 2013—2014 годах этот показатель оказался на уровне €0,9 млрд, а в 2016 году составил уже €300 млн. В 2017 году россияне инвестировали в жильё в Европе всего €100 млн, годом позже — €160 млн.


 

90 застройщиков уже в состоянии банкротства.

21.11.2019

В России продолжается процесс банкротства застройщиков жилья, с августа еще 90 компаний признаны несостоятельными, процесс банкротства пока не завершен, только с августа банкротами признаны 90 застройщиков. 1 июля 2019 года в России действуют новые правила работы с деньгами долевых участников строительства, средства должны быть собраны на специальных эскроу-счетах. Более 70 млн кв. м (около 60%) жилья строятся по старым правилам, без привлечения эскроу счетов.


 

Первоначальнвй взнос, где взять для ипотеки?

17.11.2019

около 25 процентов продают другую недвижимость

16 процентов ипотечников прибегают к помощи родителей

9 процентов берут потребительский кредит на первый взнос, 

8 процентов опрошенных заемщиков указали, что выплачивали первый взнос вскладчину с партнером 

3 процента реализуют ценное имущество

2 процента занимают деньги у друзей

Большинству россиян не приходится долго копить на первоначальный взнос по ипотеке, 47 процентов респондентов вообще не копили, 24 процента собрали необходимую сумму менее чем за три года. В течение трех-пяти лет копили 15 процентов респондентов, шесть-восемь лет потребовалось пяти процентам ипотечников. Более восьми лет на сбор денег для первого взноса потребовалось лишь трем процентам заемщиков. Еще шесть процентов взяли ипотеку без первоначального взноса


 

Землю в массы!!!

13.11.2019

Землю в массы!!! Даёшь рынок земли крестьянам, землю для народа и так далее.

У нас на сайте заработала выгрузка на сторонние сайты из раздела продажа земельных участков. Теперь выгрузки партнерам есть по квартирам, по загородной недвижимости. коммерция, а теперь и земельные участки. То-есть весь спектр объектов недвижимости выгружаются с нашего сайта и примерно это чуть более 20 порталов по недвижимости. Это только бесплатные ресурсы. Ну и как всегда платные сайты. Надо стремиться к большему.   


 

Ключевая ставка "упала"?

25.10.2019

Банк России впервые с декабря 2017 года снизил ключевую ставку сразу на 0,5 процентного пункта — до 6,5%

Ну что добавить - значит ипотека будет скоро как в Европе или в Америке.


 

Карты глючат

24.10.2019

Яндекс карты поменяли систему координат и не у всех и не на всех компьютетерах это работает или вообще не работает. У кого метка объекта не ставится на карте можно выставить руками. Открыть карты, ввести адрес, слева меню поиска по карте, пониже точное название и 16-ти значный код. Этот код копируется и переносится на ваш объект. Все встает точно и по времени не очень долго. Или ставить последние обновления или Яндекс браузер.     


 

Дачникам боятся. Судебный приказ.

17.10.2019

Дачникам боятся. Судебный приказ.

В России вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, упрощающие процедуру взыскания задолженности с дачников. Если раньше садоводческим товариществам приходилось подавать иск, то теперь достаточно обратиться в мировой суд для выдачи соответствующего приказа. Заявитель, получив документ на руки, направит его в банк, после чего деньги спишут со счета или карты должника.

От нашей кампании вставим замечание - вот теперь эти председатели понапишут, и кто это сможет проконтролиривать. Этот закон напоминает анекдот про шулеров, джентельменов и покер. Председатель с печатью СНТ и мировой судья на полном доверии.    


 

20000 тысяч просмотров на Ю-тубе

12.10.2019

20000 тысяч просмотров на Ю-тубе

Признаюсь, что при всем скепсисе к новым приблудам в интернете. Но тЮбик нам все больше нравится. Приезжают клиенты, которые уже видели наши видосы, быстро осматриваются и задают вопросы как будущие хозяева, а не как экскурсанты. Т.е. идея сработала - экономия времени агента, а если объект "хорошенький", ну типа, квартира с обстановкой, или готовый дом, то речь, после БЕГЛОГО просмотра, сводится к торгу И покупке. Да, у нас уже есть сделки с тЮбика, а еще прибавить Сбер с ДомКликом, так вообще исполняется мечта риэлтора, получать бабосы не поднимая попу. Конечно это не всегда так, но........ они существуют!!!! С подписчиками откровенная бяда, но у нас другая цель.


 

7% новая ключевая ставка ЦБ

09.09.2019

Это приведет к снижении ставок по ипотеке, и наверное массовой реструктуризации, ранее выданных кредитов. и разница между госпрограммами АИЖК уменьшилась.


 

Прирезка к участку земли

01.09.2019

С 16 сентября вступят в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. После этой даты у россиян появится возможность стать собственниками тех наделов земли, которые они когда-то самовольно заняОбязательно нужно использовать «прихваченные» сотки более 15 лет, не иметь споров с соседями, а также претензий со стороны органов властили. Если муниципалитет заказывает проведение комплексных кадастровых работ и кадастровые инженеры выявляют самовольно занятые участки, то они эти сведения отражают в своих отчетах. Решение же о корректировке границ принимает Росреестр. По закону площадь «прирезаемой» территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Или, если предел не установлен, не более 10 процентов от площади основного (законно приобретенного) участка. 

Ну это положение уже давно работает, и граждане прирезают понемногу, ссылаясь на ошибки, а теперь и налоги  за прошлые года попросят, к примеру. И еще администрацию подключают. Чудеса! Но хорошего тут мало - теперь надо кормить две организации.


 

Лед тронулся, но воды в реке нет.

16.08.2019

Партнер ГРМО Совомбанк (не путать с Совокбанк) обещает платить риэторам достойное вознаграждение, в размере целых 0,5% от суммы кредита. Допустим, что сумма 15000 с 3 миллионов (очень примерный чек по ипотеке) для Подмосковья уже интересная, но явно недостаточная, и учитывая , что банк не обладает сетью офисов в Подмосковье, ожидать, что у дверей бенка начнется ажиотаж, нет. Да и заявленный % по ипотеке в размере 13.9% годовых, не маленький. Но лед тронулся, правда на дворе очень фиговое лето и как всегда погода помешала в этом правильном начинании.   


 

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

04.08.2019

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

Очень маленькими шажками мы развиваем свой канал на Ю-туб. Теперь нас 50 подписчиков. Даже возникло одно обсуждение с диванными экспертами. Ну это понятно, хоть и не всегда приятно. Ю-туб это развлекательный канал, он максимум новостной, и мы попробуем выпускать свои блоги и есть некоторая идея. В основном нам Ю-туб нужен ради экономии времени наших риэлторов, они снимают вживую, что есть, хорошего и плохого на объекте. Теперь мы  сами озвучиваем и благодоря студии ВладиМикс, с их щадящими расценками, можем переозвучивать ролики. Для осбенно щепетиных можем все снять профессионально, но это отдельный разговор. 

И как говорят почти все в этой среде "Присоединяйтесь, подписывайтеся, нажимайте колокольчик". Хм, колокольчик и недвижимость, это прикольно.  


 

Нас публикуют на ГлобалМСК.РУ

31.07.2019

Нас опубликовали на https://globalmsk.ru/firmnews/id/27063, Ну и хорошо, спрашивайте, мы вам такого понапишем :-)


 

Серому да, белому нет. Эскроу счета не работают.

18.07.2019

Как мы говорили и писали о новом виде расчетов с новостройками, это продажи по переуступке, так оно и случилось. Вот выдержки из официальных новостных источников. Которые полностью подтвердили наши объективные суждения. В июне было зарегистрировано 11,7 тыс. договоров долевого участия — это на 54% больше, чем в мае, и в два раза превышает аналогичный показатель за июнь прошлого года. Об этом говорится в сообщении Росреестра. В ведомстве указывают, что количество ДДУ, заключенных по итогам июня, рекордное за все время их существования. Всего по итогам первого полугодия, по расчетам Росреестра, на первичном рынке было продано 46,5 тыс. жилых помещений — это на 35% больше аналогичного показателя прошлого года. Основной рост пришелся на второй квартал: за апрель-июнь было зарегистрировано 26,74 тыс. ДДУ — на 48% больше, чем за тот же период 2018 года. 

Продажа квартир по «серым» схемам стала вариантом реализации недвижимости для застройщиков, которые все-таки подпали под новые правила. По данным Минстроя, с использованием эскроу-счетов сейчас будет строиться только 30% заявленного объема жилья, а полноценный переход отрасли к новому виду финансирования возможен лишь через два года. Это стало возможным за счет наличия в законодательстве большого числа исключений: под новые правила не подпадают проекты, готовность которых находится на уровне 10−30%, а доля проданных квартир доходит до 10%.

Минстрою и Росреестру трудно не верить. Значит роста цен просто не будет, если дополнительно не прикроют этот канал.


 

Нам 12 Лет!

02.07.2019

Нам 12 Лет!

Сегодня НАМ 12 лет! Это сложный возраст. Но сделки исчисляются тысячами, объекты сотнями тысяч. Но есть куда стремится. К дню рождения агенства програмисты, с кем мы постоянно работаем, и Иван Пономаренко realty-digital@yandex.ru , порадовали Нас новыми лендингами, по одному на наш каждый офис. Почему на каждый офис - условия продаж и рынки недвижимости резко отличаются. Теперь надо поработать над Яндекс-директ и запустить этот проект в жизнь. С Днем Рожденья!


 

Нас видят.

30.06.2019

Нас видят.

Не так давно, в мае, мы писали о 6000 просмотров на Ю-тубе, а сейчас нас посмотрело уже 10 000 человек. Мы стали использовать обработку и наложение звука совместно со студией ВладиМикс. Т.е. улучшения на лицо. Вы так же можете воспользоватся этой студией для монтажа своих видео, контакты в партнерке. Цены более чем демократичные, как всегда оптовикам скидка.

Если вам нужно продать свой объект недвижимости, то обращайтесь или если вы из другой части Подмосковья, то регистрируйтесь и размещайтесь бесплатно. С видео это стало удобно.

   


 

2019 Новостроек в Подмосковье стало меньше

15.06.2019

2018-м в регионе построили 8,6 миллиона «квадратов», в 2019-м планируется ввод на уровне 7,2 миллиона квадратных метров. Снижение объемов ввода жилья отмечено в 40 регионах страны из 85-ти. Сильнее всего упали показатели в Санкт-Петербурге: на 61 процент за год к маю 2019-го. В Дагестане объемы строительства упали на 47 процентов.


 

Банк РФ снизил ставку

14.06.2019

Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу, 14 июня, принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,5%. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.


 

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние РОСБАНК ДОМ..

22.05.2019

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние  РОСБАНК ДОМ. Это хорошая новость. По нашему мнению, основанное на опыте проведения ипотечных сделок, ДельтаКредит был самым организованным банком среди всех, в этом вопросе. Среднее время потраченное клиентами в банке 45 минут. К примеру в Сбере минимум 2 часа. Но у Дельты был один офис, как будет в дельнейшем, мы посмотрим. Но если тот уровень обслуживания будет во всез офисах РосБанка, то это будет просто здорово.  


 

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

07.05.2019

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

Наш маленький канал на ю-туб, за пол года работы набрал более 6000 просмотров. Это значит наши видео ВАМ нужны, вы их смотрите и спасибо ребятам, которые это снимают.  


 

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

29.04.2019

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

Наш сайт АэНБИ недвижимости дошел до 60 местах в России среди сайтов по недвижимости по России по визитам. Это прикольно, что люди смотрят, лазают по сайту и ищут. Да у нас есть статьи для покупателей, продавов, иоптечникам. У нас мало аренды, мы работаем серьёзно. Присоединяйтесь, и ваши объекты окажутся у нас на сайте станут нужными именно покупателям, а не нужными поисковиком с их системой кликов, их системой покупок воздуха.  


 

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

26.04.2019

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

Всероссийский бизнес рейтинг внедрил и использует независимую прозрачную систему оценки предприятий, которая определяет, награждает, распространяет информацию о ЛИДЕРАХ российской экономики за их вклад в развитие России на национальном и международном уровнях.

Данная комплексная программа построена по принципу ранжирования предприятий по нескольким экономическим показателям и использует для вычислений исключительно данные государственных органов статистики.

Рейтинг показывает реальных лидеров экономики страны, а также их привлекательность для инвесторов и потенциальных партнеров, информирует органы власти о состоянии дел на предприятии, его успехах и достижениях.

По итогам ранжирования, на основании данных Государственной службы статистики, Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области", присвоена группа «АА», которая характеризует предприятие как организацию с высоким уровнем надежности.  

В результате исследования  Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области" вошла в число лидеров экономики России и  представлена к номинации «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018®» с передачей Лицензионного знака.

Присвоение статуса «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018» – это официальное подтверждение лидирующих позиций предприятия, признание того, что компания предлагает качественные инновационные решения, является надежным партнером, выполняет свои государственные и социальные обязательства.


 

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

05.04.2019

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

Российские Богачевы отказались доверить банкам свои деньги.
В России посчитали 163 тысяч миллионеров, и более четверти своего совокупного состояния они держат в наличных. Об этом пишет, не знаю зачем, Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank. Такая доля более, чем в два раза превышает аналогичный показатель в Европе (12 процентов) и почти в три раза больше показателя в США (девять процентов).
Такая практика связана с тем, что российские миллионеры не доверяют банкам. После распада Советского Союза и перехода страны к неосоциализму в экономике происходили несколько раз девальвации валюты, последняя из которых случилась в 2014 году. Россияне мало доверяют государству и не верят в рискованные финансовые инструменты, предлагаемые банками, поскольку понимают, что новый экономический кризис может случиться в любой момент. Им всегда нужна ликвидная наличность, чтобы поддерживать высокий уровень жизни или для осуществления капиталовложений для спасения бизнеса. В последние годы среди российских миллионеров стали популярны долларовые депозиты. Причина этого в падении курса рубля после введения санкций в отношении России и то, что доходность по долларовым депозитам может составлять почти три процента после повышения ставок американской Федеральной резервной системой (центральный банк США). Доллар можно рассматриваеть как надежное вложение, которое может обезопасить сбережения.

По мнению агентства  - все те-же санкции, ваши сбережения в долларах типа ЗАМОРОЗЯТ, а это на примере Венесуэллы, значит украдут у вас. И вы мгновенно обнищаете. Храните в рублях и спите спокойнее. Хотя тоже стремно, Трехлитровая Банка надежнее.


 

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

03.04.2019

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

Президент России Владимир Путин 3 апреля принял участие в церемонии открытия завода Mercedes-Benz в Московской области. Строительство завода «Московия» в индустриальном парке «Есипово» в Солнечногорском районе Московской области началось в 2017 году. Сам завод находится между Есипово и Поварово, как раз на против поворота к Гончарам.

По мнению агентства АэНБИ - не даром строили многоэтажки в Поварово. Спасибо за комплексный подход, который грамотно исполнен и мы уверены, что это всем понравится и такую методику надо продалжать и развивать - сначала идея, потом жилье а только потом завод. СПАСИБО! 


 

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

02.04.2019

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

С 1 июля 2018 года вступили в силу новые правила долевого строительства, запрещающие стройкомпаниям собирать средства напрямую у дольщиков. Теперь деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных экроу-счетах в уполномоченных банках, и застройщик сможет получить их только после сдачи объекта в эксплуатацию. Право на работу со строительной отраслью получили банки с самым высоким кредитным рейтингом.

По мнению агентства - надо наладить контроль за строительством любого строительства на местах на уровне префектов, сельских округов и районов, соответсвенно. А не гробить целую отрасль, причем прибыльную и удачную, подведя все под конроль жадных и тупых банкиров. А не проще напрячь местных толстозадых чинуш, которых все равно посадят за нарушения, ибо они в доле.   


 

Отказы по ипотеке 2019

29.03.2019

Отказы по ипотеке 2019

Профессия 33%

Плохая кредитная история 25%

Сильная закредитованность 25%

Сомнительный работодатель 10%

Несоответствие заявке 7%


 

Рейтинг надежности банков 2019

26.03.2019

В список самых надежных участников рейтинга Forbes вошли «дочки» иностранных кредитных организаций и крупнейшие российские банки. Возглавил рейтинг-2019 ЮниКредит Банк. В тройку лидеров также вошли Райффайзенбанк и Росбанк — прошлогодний лидер рейтинга. Все они — «дочки» иностранных банков. В топ-пятерке после них оказались Сбербанк и ВТБ.


 

Росреестр 2018

22.03.2019

Росреестр 2018

В 2018 году более 65% государственных услуг оказано Росреестром в электронной форме. По состоянию на 1 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости учтено 162,5 млн объектов недвижимости. По итогам деятельности Росреестра в 2018 году в бюджет страны поступило 38,6 млрд рублей. Общее количество офисов МФЦ, где принимают заявления граждан — 10,8 тысяч. В 2018 году средний срок по регистрации прав составил пять рабочих дней. По итогам ежегодного рейтинга Doing Business по показателю "регистрация собственности" Россия в 2018 году удерживает 12-е место среди 190 стран. Стало меньше решений о приостановке кадастрового учета из-за ошибок кадастровых инженеров — с 70% в 2017 году до 40% в 2018 году. В прошлом году комиссиями по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости в 57% случаев решения принимались в пользу граждан. 


 

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

21.03.2019

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

Размещение объявлений на ДомКлик остается бесплатным, но теперь пользователям доступно платное продвижение объявлений. Воспользоваться услугой могут собственники, частные риелторы и агентства недвижимости. Для продвижения объявлений доступны два тарифа: «Экспресс» и «Премиум».

По мему мы это уже видели и это приведет к пустой базе, а с пустой базой сервисы ДомКлика не нужны.


 

Разрешение на наружную рекламу

20.03.2019

Разрешение на наружную рекламу

20-03-2019 Мы наконец получили разрешение на наружную рекламу в нашем Дмитровском офисе агентства по продаже недвижимости АэНБИ.


 

Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

14.03.2019

Вот выдержка из коммерческого предложения, остальное решать вам - юристы или ....... ?

"Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

Средний чек за услугу 130 000 рублей. Клиенты лояльны, так как они экономят большие суммы на налогах.

Мы обеспечиваем на старте не менее 3 продаж в месяц. После первых двух месяцев мы выйдем в Вашем регионе на 7-9 сделок."

Ну и прочие расходы расходы 80 т р. Первоночально 50 т. р. как следует из предложения.

Но только автор не упоминает, что кадастровую стоимость нельзя снизить до 0, что бы окупить юриста, а ошибки они и так исправляют и пересчитывают.  


 

Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт»

14.03.2019

с 15 марта 2019 года Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт» в том числе, для тех, у кого есть сертификат на материнский капитал - при оформления жилищного займа через цифровую платформу выдачи.
Теперь процентная ставка Абсолют Банка на приобретение готового и строящегося жилья составляет от 10,49%.

Наше мнение - все равно много, тем более для этих груп населения.


 

Сбербанк пошел войной на Центробанк и его ключевую ставку.

14.03.2019

Сбербанк в погоне за клиентами, несущими золотые яйца, вступил в весеннюю войну с ключевой % ставкой, главным оружием Центробанка, главного БОССА в этом ВарИпотекБанкКрафте.

Скидка 0,5% для молодых семей

Скидка 1% при страховании жизни и здоровья

Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик

Скидка 0,1% при электронной регистрации сделки


 

Меняется процес регистрации домов

27.02.2019

С 1 марта собственник участка СНТ или ИЖС, который начинает строить дом или не закончил строительство, для оформления строения должен подать уведомление о начале работ в местную администрацию. ФЗ 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Подача такого документа позволит впоследствии направить уведомление о завершении строительства и спокойно внести сведения о доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Но пока действует переходный период (до 1 марта). И человек вправе не подавать уведомление о начале строительства. Однако в этом случае он должен успеть закончить стройку и внести сведения в ЕГРН о своем объекте до 1 марта 2019 года (с этой даты уведомление о начале строительства станет обязательным условием для оформления своей постройки).


 

Новым участкам - новый кадастр

27.02.2019

Новым участкам - новый кадастр

2 марта вступает в силу новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости - приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514.
Приказ устанавливает порядок определения кадастровой стоимости новых (или вновь учтенных) объектов, а также тех, у которых изменились количественные и качественные характеристики, либо при включении сведений в ЕГРН. Прежде всего, это земельные участки, незавершенное строительство, отдельные помещения в зданиях и машино-места. Данный порядок указывает, что кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается путем умножения площади объекта на УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости).


 

КС признал неконституционной практику изъятия земель для госнужд.

13.02.2019

Конституционный суд (КС) запретил занижать стоимость недвижимости, изъятой для строительства инфраструктуры Новой Москвы. Практика выкупа земли без индексации по цене, определенной в 2013—2014 годах, признана неконституционной. Федеральный законодатель обязан исправить введенный в 2013 году в столице упрощенный порядок возмещения при изъятии земель, а суды до этого должны руководствоваться их рыночной стоимостью.

Но требовать доплаты за свой объект смогут лишь собственники, которые к моменту вынесения решения КС еще не заключили договор о передаче их имущества, отметила руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа Лигал» Ольга Батура. Другие собственники, к которым уже применена неконституционная норма, смогут обратиться за пересмотром своих дел лишь в случае, если пленум Верховного суда придаст обратную силу позиции КС


 

Москва-Сити

13.02.2019

В 2018 году в небоскребах ММДЦ «Москва-Сити» было продано недвижимости на 12,6 миллиарда рублей. В течение года в проектах ММДЦ ежемесячно заключалось около 30 сделок, тогда как в 2016-м аналогичный показатель не превышал 13. ММДЦ «Москва-Сити» сокращается доля иностранных компаний.


 

Куда переезжают Россияне.

12.02.2019

Центрами притяжения населения Росстат называл города Московской области — Балашиху, Химки, Люберцы, Красногорск, Мытищи. Здесь решающий фактор выбора — близость к Москве.

Если считать не по количеству прибывших, а по интенсивности прибытий (в расчете на 10 тысяч населения) первые места снова занимают города из ближайшего окружения столицы — Красногорск, Долгопрудный, Реутов. А вот из городов других регионов России выбор падает на Новый Уренгой, Норильск, Сочи, Краснодар.


 

Деревянная ипотека

30.01.2019

 с 1 апреля по 1 ноября прошлого года граждане РФ заключили менее сотни подобных сделок, вместо предполагаемых 2,5 тысячи. Программа носит пилотный характер, предполагающий скидку в пять процентных пунктов на покупку деревянных домов. максимальная сумма кредита составляла лишь 3,5 миллиона рублей. Помимо прочего, участником программы, по сути, был только один банк. Деревянную ипотеку все же решили продлить на два года. Хорошие шансы на распространение в Подмосковье и Ленобласти.  


 

#Убрать снег!

28.01.2019

#Убрать снег!

Взять лопату в руки и убрать снег.


 

Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по программе "Военная ипотека"

14.01.2019

Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по программе "Военная ипотека"

Сбербанк сообщает, что с 11.01.2019 на 7,4 процента увеличивается максимальная сумма кредита по программе "Военная ипотека". Теперь она составляет 2 502 000.

Ранее по данной программе можно было получить не более 2 330 000 рублей. Действующая ставка по программе "Военная ипотека" - 9,5%.

Обновременно с этим сегодня, 14 января 2019 года Сбербанк повышает ипотечную ставку на 1 п.п для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 п.п для кредитов с первоначальном взносом менее 20%.


 

Сбербанк повышает ипотечные ставки

10.01.2019

Сбербанк повышает ипотечные ставки

С 14 января 2019 года Сбербанк увеличивает процентную ставку по ипотеке. Ставка вырастет на 1 процентный пункт.

Предыдущее повышение ставок по кредитам в Сбербанке было в конце сентября прошлого года. 

Увеличение процентной ставки связано с решением Центробанка РФ о повышение ключевой ставки в декабре 2018 года.

 


 

Центробанк снова повысил ключевую ставку

17.12.2018

Центробанк снова повысил ключевую ставку

Стало известно, что по итогам заседания, пошедшего на прошлой неделе, центробанк поднял ключевую ставку на 25.п.п Теперь она составляет 7,75%.

 

Центробанк заявил, что данный шаг носит упреждающий характер с целью ограничения инфляционных рисков, которые в краткосрочном периоде остаются на высоком уровне.


Повышение ключевой ставки стало вторым по счету за последние полгода. Первое произошло в сентябре 2018 года.

 


 

ЦБ второй раз в году повысил ключевую ставку

14.12.2018

Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 0,25 п.п. —до 7,75% годовых. Значит ипотека подорожает, ее будут меньше брать и как следствие меньше покупать квартиры.


 

Выплаты по ипотеке, возможно, разрешат приостанавливать

05.12.2018

Выплаты по ипотеке, возможно, разрешат приостанавливать

Центробанк предложил разрешить приостанавливать выплаты по ипотеке заемщикам в сложной ситуации.

По последним данным люди в возрасте до 35 лет стали чаще менять работу. Зачастую это связано не с желанием сотрудника, а с независящими от него обстоятельствами: сокращение, закрытие предприятия, увольнение. В среднем, новую работу человек находит за 3-6 месцев. В этот период платить взносы по ипотеке человеку крайне сложно.

Кроме потери работы могут быть и другие сложные финансовые ситуации: болезнь, несчастный случай и другие.

Для таких заемщиков центробанк предложил отдельнуцю опцию, при которой гражданин может по договоренности с банком приостановить выплаты по своему кредиту. Это не будет влиять на его кредитную историю, так как кредит не будет считаться просроченным.

Банк при этом ничего не потеряет: срок кредита, в случае приостановки платежей, увеличится.

Если предложение будет принято, а практика окажется успешной, возможен вариант с многократной отсрочкой.


 

При банкротстве могут изъять единственное жилье

23.11.2018

При банкротстве могут изъять единственное жилье

Единственное жилье гражданина РФ, признанного банкротом, может быть изъято и реализовано с торгов.

Верховный суд РФ вынес решение по делу Анатолия Фрущака об изъятии у него пятикомнатной квартиры в счет уплаты долга. Мужчина задолжал кредитору более 13 миллионов рублей и в августе 2017-го по собственному желанию был признан банкротом. 

В собственности должника находилась квартира площадью 198 квадратных метров стоимостью 28 миллионов рублей. При этом она официально была единственным жильем гражданина и по закону не подлежала изъятию. 

Представители кредитора обратились в Верховный суд. Они обратили внимание судей на то, что попытка Фрущака сохранить дорогостоящую квартиру является корыстной: за десять лет Фрущак не сделал ни одной добровольной выплаты в счет погашения задолженности. Собственно, процедура банкротства была, по мнению кредитора, запущена в целях сохранения дорогостоящего жилья. В результате рассмотрения жалобы суд вынес решение об изъятии квартиры.

Данный случай может положить начало новой практике, где должники будут лишаться квартир, являющихся  их единственным местом жительтсва.

В январе 2017-го Минюст России предложил отменить запрет на изъятие у должников единственного жилья. При этом оговаривался ряд ограничений. Так, взыскание может быть наложено только на помещение, стоящее более чем в два раза больше того, что положено собственнику и его семье по закону. Площадь также должна быть как минимум вдвое больше нормативной. Инициатива была раскритикована Общественной палатой.


 

В Москве начал работать сервис проверки выписок из реестра недвижимости

09.11.2018

В Москве начал работать сервис проверки выписок из реестра недвижимости

7 ноября 2018 года Управление Росреестра по Москве разработало собственный сервис по проверке выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выданных на бумажном носителе. Система позволяет установить подлинность документа и полноту сведений об объекте. Речь идет об объектах недвижимости, расположенных на территории Москвы. Однако, проверке могут быть подвергнуты выписки, выданные не только в столице, но и в других регионах Российской федерации.

 

Предпосылками к появленгию нового сервиса стали участившиеся случаи появлениявыписок из ЕГРН с поддельными синими печатями, а так же недостоверная информация, содержащаяся в них. теперь каждый желающий, будь то гражданин, нотариус, представитель кредитного учреждения или государственной власти, может быстро проверить сам факт выдачи этого документа.

 


 

Сбербанк повысил ипотечные ставки

22.10.2018

Сбербанк повысил ипотечные ставки

Сбербанк увеличил процентные ставки по импотечному кредитованию от 0,4 до 0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по ипотеке на уже готовое жилье увеличилась на 0,6 процентного пункта и составляет теперь 9,2 процента. Такая ставка будет доступна только тем, кто проходит по программе "молодая семья" и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на подконтрольном банку портале "ДомКлик".  Во всех других случаях процентная ставка будет составлять от 9,7 до 10,1 процента.

Изменились и условия рефинансирования ипотеки. теперь Сбербанк предлагает сделать это под 9,9 процента. Ранее показатель составлял 9,5 процента.

Началось.


 

Местные издания умерли

20.09.2018

Проведя итоги первого полугодия 2018 года, приходим к выводу, что местные газеты и сайты совсем перестали работать. Странно, ведь именно они должны давать информацию о товарах и услугах в своем районе. Но в силу принципа "и так сойдет" и отсутсивия рекламы, газеты и сайты, просто потеряли свою актуальность. Ведь на новые принципы продвижения и рекламу надо тратить деньги. А среднего формата, например, как Севере-Запад, просто не существует.  


 

Процентная ставки по ипотеке может вырасти

13.09.2018

Процентная ставки по ипотеке может вырасти

Сбербанк объявил о том, что в ближайшее время процентные ставки по кредитам могут быть увеличены.  Некоторые банки уже скорректировали ипотечные ставки с начала года в пользу увеличения. Например, в августе ставки повисили раффайзен банк и Промсвязьбанк.

До вчерашнего дня Сбербанк никак не комментировал данную тенденцию. Однако 12 сентября 2018 года глава кредитной орагнизации Герман Греф заявил о том, что не исключает увеличения ставок по ипотечным и потребительским кредитам. Об этом же сегодня наше агентство уведомил менеджер Сбербанка.

Рост ставок связан прежде всего с болльшой вероятностью повышения ключевой ставки Центробанком России, который может предпринять эту меру уже в ближайшие дни на фоне волатильности на финансовом рынке и обвалом рубля.

В ближайшее время взять иоптеку для Россиян, вероятнее всего, станет дороже. Как уверяют сотрудники Сбербанка, ставка по ипотечным кредитам, которые были  оформлены ранее, не изменится. Однако, рекомендуем еще раз внимательно перечитать договор и убедиться, что ставка по вашему кредиту не привязана к ключевой ставке.


 

123

*Ваше имя:
*Телефон:

Выбор населенных пунктов