• Звоните прямо сейчас:
    8 499 586-000-3
aenbi.ru → Новости

Новости

123

100 000 порсмотров на ю-тубе

07.06.2020

100 000 порсмотров на ю-тубе

Сто тысяч просмотров наших видео на ю-тубе! Для нас это много и мало. Много получается что в день это примерно  тысяча.  


 

АэНБИ Недвижимость 200 подписчиков

06.04.2020

АэНБИ Недвижимость 200 подписчиков

Долго-ли, коротко, но в кампании мужиков и баб русских, обзываются АэНБИ средь своих, появился Ю-ТУБ канал. Робяты смотрели на него, зырили и так и эдак, но не понимали за чем он нужен и с чем его едят. Одна виртуальная шелуха. Время шло, часики тикали и вот одного барана в виде красна молодца осенило. Нет он не стал синим или, как кри с синей кровушкой, он просто понял как сию возможность пристроить на работу с выгодой. Он не стал ждать забугорной монетизации и прочих печенек забугрищенских, а просто стал мотаться по земле Русской и снимать чем занимается, что продает в миру нашем, услуги кои оказывает за толику малаю. И зашипела работа нелегкая, как гадюка подколодная, агенты мотаются, видосы лепят, как глину, а они работают и зимой и летом и никакая зараза, никакой заморский грип к нем не пристает. ни к ним, ни к видосам. И указ царя нашего Владимира Владимировича исполняется в полном объеме. Так аж двести подписчиков глазастых и надыбали. Пущай смотрят что творится и чем торгуется, могет и себе присмотрят избу дивную или землицу русскую. Но не на вынос, а по месту. В итоге их аж двести подписчиков стало, как дружина малая. Мы снимаем, а они зырят, они зырят и кумекают, а мы снимаем и продаем, а они покупают.   


 

Яндекс видео хаб есть у АэНБИ

01.04.2020

Мы сделали свой видеоканал на Яндексе. Совершенно другие возможности, не могу сказать, что лучше, все по другому.  https://yandex.ru/efir/?stream_active=blogger&stream_publisher=ugc_channel_15670444681682090749


 

Чем грозит нарушение закона о карантинк и фейки о коронавирусе

31.03.2020

Госдума приняла закон, усиливающий уголовную ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических правил. Также приняты поправки в Кодекс об административных нарушениях (КоАП), устанавливающие штрафы для неинфицированных граждан. Введены санкции и за распространение в интернете или СМИ фейковых новостей об эпидемии.Ответственность для здоровых граждан.

За нарушение правил карантина может грозить:

  • гражданину — штраф от 15 тыс. рублей до 40 тыс. рублей;
  • должностному лицу — от 50 тыс. рублей до 150 тыс. рублей;
  • юридическому лицу — от 200 тыс. рублей до 500 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 30 суток.

Если нарушения повлекли причинение вреда здоровью человека или смерть человека, но не содержат признаков преступления, размер взыскания составит:

  • для граждан — от 150 тыс. рублей до 300 тыс. рублей;
  • для должностных лиц — от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей;
  • для юридических лиц — от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Ответственность для инфицированных граждан

Если нарушение карантина по неосторожности спровоцировало массовое заболевание людей, такое преступление будет караться:

  • либо штрафом до 1 млн рублей;
  • либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет;
  • либо лишением свободы на срок до трех лет

Если нарушение привело по неосторожности к смерти человека или было сопряжено с умышленным созданием угрозы массового заболевания людей:

  • размер штрафа составит до 2 млн рублей,
  • срок лишении свободы — до пяти лет.

Если нарушение повлекло за собой по неосторожности смерть двух и более лиц, виновному грозит заключение до семи лет.

Наказание за распространение фейков

За ложную информацию об обстоятельствах, угрожающих жизни и безопасности граждан, или мерах по обеспечению безопасности:

  • штраф от 300 тыс. до 700 тыс. рублей;.

  • взыскание в размере заработной платы или иного дохода за период от одного года до 18 месяцев;.

  • обязательные работы на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года;
  • ограничение свободы до трех лет

За распространение фейка, еслииз-за него причинен вред здоровью людей:

  • штраф от 700 тыс. рублей до 1,5 млн рублей;
  • взыскание в размере дохода за период до 18 месяцев;
  • исправительные работы до года, либо принудительные работы;
  • лишение свободы до трех лет
  • За распространение ложной информации, которая повлекла смерть человека или другие тяжкие последствия:

    • штраф до 2 млн рублей;
    • взыскание дохода за период до трех лет;
    • исправительные работы на срок до двух лет, либо принудительные работы;
    • лишение свободы на срок до пяти лет.

    Для юридических лиц за распространение ложных сведений о ситуации с коронавирусом внесли штрафы в КоАП:

    • взыскание составит от 1,5 млн до 3 млн рублей;
    • если публикация ложной информации приведет

    к смерти человека, причинению вреда здоровью или имуществу, к массовому нарушению общественного порядка — штраф возрастет до 5 млн рублей

    • за повторные нарушения — от 5 до 10 млн рублей


 

Как работать при карантине риэлтору

31.03.2020

Карантин, дезинфекция и самоизоляция — эти термины появились незамедлительно и на рынке недвижимости. Но жилищные вопросы все равно нужно решать, а выставленные на продажу или предлагаемые в аренду квартиры и загородные дома сами себя не покажут. Без просмотра клиент выходить на сделку, конечно, не готов. Выход из ситуации — все процессы перевести в онлайн-формат. Риэлторы уже предложили вариант удаленного доступа.

Риэлторы адаптируются к новым реалиям и снижают риск заражения коронавирусом как для агентов, так и для клиентов.

В риэлторской компании разработали регламент работы, позволяющий минимизировать риски заражения вирусом, сократить излишние контакты и сэкономить время. Первый шаг — владелец присылает фото и видео своей квартиры и подписывает договор на управление недвижимостью по факту произведенной описи.

Ключи агенту можно передать хоть через почтовый ящик. И далее агент в маске сам будет проводить показы будущим покупателям и арендаторам, параллельно фиксируя происходящее на камеру или используя онлайн-платформы для групповой видеосвязи.

Покупатель приходит на просмотр по желанию. Иногда и будущие жильцы уже выбирают виртуальные встречи. Если все стороны договариваются и принимают решение о выходе на сделку, то агент готовит документы и направляет их участникам курьерской службой. Девелоперы же могут даже предложить форму электронной регистрации сделки по приобретению жилья в новостройках.

Сколько времени продлится такая напряженная обстановка, сказать точно пока никто не может, как и дать прогноз, как карантинные меры отразятся в итоге на рынке недвижимости. Но даже в таких условиях бизнес, в том числе и арендный, продолжает работать, адаптируясь, чтобы сохранить возможность получать доход.


 

В теперь 60064 просмотра наших роликов на ю-тубе 22-03-2020

22.03.2020

В теперь 60064 просмотра наших роликов на ю-тубе 22-03-2020

Вот теперь число 60064 просмотров наших роликов на ю-тубе, дата 22-03-2020. Лично для нас это хороший, ну просто отличный результат. Тем более что и количество реальных продаж большое. Канал на ю-тубе помогает нашим клиентам - выбрать дачу или дом. Просто посмотреть, посмотреть что смотрели спокойно, без ажиотажа, примерить мебель. Что есть на участке и что нужно переделать. Теперь все это уже есть. Ролики мы делаем сами и размещаем на канале, и за это мы благодарны ю-тубу. Конечно ю-туб завязан с соц. сетями, но нам соц. сети просто неудобны - много тем, много обьектов и все меняется.  


 

Снижение покупок квартир - у людей нет денег.

06.03.2020

Сейчас в новостройках Москвы насчитывается около 17% процентов малоликвидных квартир. Наибольшее их количество сосредоточено в «старой» Москве. К районам «старой» Москвы традиционно относят участки в пределах Московской кольцевой автодороги, 45 % от общего объема низколиквидных объектов. В Новой Москве, за МКАДом куда входят Троицкий и Новомосковский административные округа, ситуация оказалась не намного лучше. Примерно 30 % квартир в этой части города не смогут продать в ближайшее время. В Подмосковье  около 25 % никому не нужных квартир.

В 2019 году в Новой Москве было зафиксировано резкое снижение спроса на квартиры — здесь заключили 24,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) — на 16 процентов меньше, чем в 2018-м. К основным причинам падения интереса к новостройкам это снижение доходов населения, реформу долевого строительства (обязательный переход на эскроу-счета), рост цен на жилье и повышение ставок по ипотеке в конце 2018-го — начале 2019 года.

Снижение % по ипотеке конечно выручает, но как видим, не сильно. А если порценты вернутся к старым значениям, то опять все встанет по ценам и будет просто висеть на рынке. Когда-то мы это уже видели. 


 

50 000 просмотров видеороликов на Ю-тубе

01.03.2020

50 000 просмотров видеороликов на Ю-тубе

 50 000 просмотров видеороликов на Ю-тубе. Фиксация предыдущего значения была 17-12-2019 года,

тогда ролики посмотрели 30 000 раз. Скорость роста просмотров есть, просмотры идут, главное, что смотрят

наши подписчики, и надеемся, что они так или иначе примеряют наши предложения к себе.

  Screenshot_20200301-100244


 

500 роликов на Ю-тубе

29.02.2020

500 роликов на Ю-тубе

Ну вот и 500 ролик и это праздник, масленица в Дмитрове от Соколовой Натальи.

Может это не объект, но это часть нашей жизни. Спасибо Натаща.  


 

АэНБИ недвижимость на Ю-тубе

17.02.2020

АэНБИ недвижимость на Ю-тубе

Вот и середина февраля 2020 и интересные итоги
Лучшие видео за выбранный период
 
Видео
Средний просмотр (в минутах)
Просмотры
1
#Жилой#дом#пеноблок#отделка#земля 26 сот#рыбалка#Струбково#Клин#Подмосковье #АэНБИ #недвижимость
26 дек. 2019 г.
2:41
(49,1 %)
171
2
#Дом в СНТ Природа #Еремино #Дмитровское ш 12 км от МКАД #Мытищинский р-н #АэНБИ #недвижимость
2 сент. 2019 г.
2:09
(64,6 %)
163
3
Недорогой готовый #дом на дачном участке в г.о. #Лобня около Москвы #АэНБИ #недвижимость
29 июл. 2019 г.
1:58
(70,7 %)
156
4
#Дмитров#дом готовый#печка#земля#ИЖС#колодец#баня#забор радом#автобус#недорого #Аэнби #недвижимость
20 мая 2019 г.
1:07
(57,5 %)
145
5
#Дом #прописка #участок 15 сот #лес #Повадино #Солнечногорск #Подмосковье #АэНБИ #недвижимость
5 нояб. 2019 г.
2:05
(48,8 %)
140
6
#Клин#однокомнатная#красивая#квартира#мебель#техника можно в #ипотеку #АэНБИ #недвижимость вар 1
1 февр. 2020 г.
1:54
(52,3 %)
129
7
Уютный#дом#Клин#Зубово#участок земли 9 сот ДПК Калина#прописка#АэНБИ #недвижимость
25 янв. 2020 г.
2:45
(41,6 %)
115
8
#Подмосковье #Клин, уютный готовый жилой #дом с #газом #АэНБИ #недвижимость
24 июн. 2019 г.
1:47
(44,7 %)
109
9
Дешевая квартира под ремонт, #Подмосковье #Клин #АэНБИ #недвижимость
19 июл. 2019 г.
0:44
(68,1 %)
107
10
#Дом#брус обложен#кирпичём#баня#Ямуга СНТ#Лесник#Клин#Подмосковье#АэНБИ #недвижимость
16 янв. 2020 г.
0:40
(75,6 %)
96


 

1000 просмотров одного видеоролика на Ю-тубе

14.01.2020

1000 просмотров одного видеоролика  на Ю-тубе

1000 просмотров одного видео на Ю-тубе. Это наш рекорд за 5 месяцев. Никакой рекламы. Только агент и телефон. Поздравляю Родионову Татьяну с этой маленькой победой. Мы не будем разбираться почему это домовладение пока не продано, что изменить в рекламе или у агента. Просто так получилось. Удачный дом, место. Доходчивое объяснение Татьяны. Без лишних показух. Все показала, рассказала. Молодец. 


 

100 подписчик на Ю-Тубе

28.12.2019

100 подписчик на Ю-Тубе

100 подписчик на Ю-Тубе.

Мы не рекламируем наш канал, мы просто показываем те места где бываем, снимаем и выкладываем на Ю-Туб. Да мы стали делать это чаще, но это просто удобно, эти живые видео. Тут можно посмотреть все как есть, что вы покупаете, а это рассуждкеия на миллионы рублей. 100 подписчик это для нашего микроканала это круто. И мы можем себе позволить сохранить ник подписанта и помогать на уровне консультаций по вопросам покупки недвижимости аренды, продажи или юридических вопросов со скодкой.  Alexander Popov теперь вы наш клиент. Пусть и не клиент, но уже клиент.   

 

 
Здравствуйте, АэНБИ Недвижимость!
У Вас 100 подписчиков
Здравствуйте, АэНБИ Недвижимость!
 
Отличное начало! Не всем удается привлечь столько подписчиков, а Ваш канал точно нравится как минимум 100 пользователям. Так держать!
 
Поделитесь успехом
 
Продолжайте в том же духе!
Команда YouTube



 

30 000 порсмотров на Ю-тубе

17.12.2019

30 000 порсмотров на Ю-тубе

30 000 порсмотров на Ю-тубе. Немного, да. Но это количество просмотров увеличилось, способ отображения почти всеми агентами освоен, сотрудники сами понимают, что кроме фото, надо еще и видео и снимают. Но если честно говорить, Ю-туб очень популярен, конечно реклама в Тюбике, очень прогрессевна, но мы этим и не предполагаем использовать. Если реально рассуждать, то все наши видосы помогают и строителям, покупателям, продавцам - и будут помогать. Да, мы не показываем про еду и готовку, мы очень узкий сигмент. Может мы расширемся в плане юридических услуги. Есть некоторые и другие задумки. Теперь мы понимаем благодаря Ю-тубу какой объект продастся быстрее, кто зависнет и требует пересмотра цены. но и 95 подписчиков, которые сами! подписались и считают это интересным. Мы даже это не планировали, но приятно удивлины и довольны по уши. Конечно мы благодарны Ю-тубу и этой демократической платформе на которой можно расти. Теперь мы можем публиковать и  длинные ролики, но непонятно, что мы этим будем пользоваться.

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ 2020 ГОДОМ!!!! 


 

Банк России снизил ключевую ставку – на 0,25 процентного пункта.

13.12.2019

Банк России снизил ключевую ставку – на 0,25 процентного пункта.

Теперь ключевая ставка составляет 6,25 процента годовых. Это снижение стало пятым подряд. Таким образом, ключевая ставка обновила минимум с марта 2014 года.
Центробанк уже снижал ставку на 0,25 процентного пункта в июне, июле и сентябре, а в октябре – на 0,5 процентного пункта.
Теперь ключевая ставка составляет 6,25 процента годовых. Это снижение стало пятым подряд. Таким образом, ключевая ставка обновила минимум с марта 2014 года.
Центробанк уже снижал ставку на 0,25 процентного пункта в июне, июле и сентябре, а в октябре – на 0,5 процентного пункта.


 

Европа нам ненужна, от слова совсем!

22.11.2019

Российские инвесторы отказались от покупки недвижимости в Европе из-за политических рисков. С января по октябрь 2019 года не было зафиксировано ни одной весомой сделки с участием отечественного капитала — такая ситуация сложилась впервые за 7 лет.
Исторический максимум вложения российских денег (€1 млрд) в европейскую недвижимость зафиксировали в 2012 году. Основные средства тогда ушли в Германию, Великобританию и Восточную Европу. В 2013—2014 годах этот показатель оказался на уровне €0,9 млрд, а в 2016 году составил уже €300 млн. В 2017 году россияне инвестировали в жильё в Европе всего €100 млн, годом позже — €160 млн.


 

90 застройщиков уже в состоянии банкротства.

21.11.2019

В России продолжается процесс банкротства застройщиков жилья, с августа еще 90 компаний признаны несостоятельными, процесс банкротства пока не завершен, только с августа банкротами признаны 90 застройщиков. 1 июля 2019 года в России действуют новые правила работы с деньгами долевых участников строительства, средства должны быть собраны на специальных эскроу-счетах. Более 70 млн кв. м (около 60%) жилья строятся по старым правилам, без привлечения эскроу счетов.


 

Первоначальнвй взнос, где взять для ипотеки?

17.11.2019

около 25 процентов продают другую недвижимость

16 процентов ипотечников прибегают к помощи родителей

9 процентов берут потребительский кредит на первый взнос, 

8 процентов опрошенных заемщиков указали, что выплачивали первый взнос вскладчину с партнером 

3 процента реализуют ценное имущество

2 процента занимают деньги у друзей

Большинству россиян не приходится долго копить на первоначальный взнос по ипотеке, 47 процентов респондентов вообще не копили, 24 процента собрали необходимую сумму менее чем за три года. В течение трех-пяти лет копили 15 процентов респондентов, шесть-восемь лет потребовалось пяти процентам ипотечников. Более восьми лет на сбор денег для первого взноса потребовалось лишь трем процентам заемщиков. Еще шесть процентов взяли ипотеку без первоначального взноса


 

Землю в массы!!!

13.11.2019

Землю в массы!!! Даёшь рынок земли крестьянам, землю для народа и так далее.

У нас на сайте заработала выгрузка на сторонние сайты из раздела продажа земельных участков. Теперь выгрузки партнерам есть по квартирам, по загородной недвижимости. коммерция, а теперь и земельные участки. То-есть весь спектр объектов недвижимости выгружаются с нашего сайта и примерно это чуть более 20 порталов по недвижимости. Это только бесплатные ресурсы. Ну и как всегда платные сайты. Надо стремиться к большему.   


 

Ключевая ставка "упала"?

25.10.2019

Банк России впервые с декабря 2017 года снизил ключевую ставку сразу на 0,5 процентного пункта — до 6,5%

Ну что добавить - значит ипотека будет скоро как в Европе или в Америке.


 

Карты глючат

24.10.2019

Яндекс карты поменяли систему координат и не у всех и не на всех компьютетерах это работает или вообще не работает. У кого метка объекта не ставится на карте можно выставить руками. Открыть карты, ввести адрес, слева меню поиска по карте, пониже точное название и 16-ти значный код. Этот код копируется и переносится на ваш объект. Все встает точно и по времени не очень долго. Или ставить последние обновления или Яндекс браузер.     


 

Дачникам боятся. Судебный приказ.

17.10.2019

Дачникам боятся. Судебный приказ.

В России вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, упрощающие процедуру взыскания задолженности с дачников. Если раньше садоводческим товариществам приходилось подавать иск, то теперь достаточно обратиться в мировой суд для выдачи соответствующего приказа. Заявитель, получив документ на руки, направит его в банк, после чего деньги спишут со счета или карты должника.

От нашей кампании вставим замечание - вот теперь эти председатели понапишут, и кто это сможет проконтролиривать. Этот закон напоминает анекдот про шулеров, джентельменов и покер. Председатель с печатью СНТ и мировой судья на полном доверии.    


 

20000 тысяч просмотров на Ю-тубе

12.10.2019

20000 тысяч просмотров на Ю-тубе

Признаюсь, что при всем скепсисе к новым приблудам в интернете. Но тЮбик нам все больше нравится. Приезжают клиенты, которые уже видели наши видосы, быстро осматриваются и задают вопросы как будущие хозяева, а не как экскурсанты. Т.е. идея сработала - экономия времени агента, а если объект "хорошенький", ну типа, квартира с обстановкой, или готовый дом, то речь, после БЕГЛОГО просмотра, сводится к торгу И покупке. Да, у нас уже есть сделки с тЮбика, а еще прибавить Сбер с ДомКликом, так вообще исполняется мечта риэлтора, получать бабосы не поднимая попу. Конечно это не всегда так, но........ они существуют!!!! С подписчиками откровенная бяда, но у нас другая цель.


 

7% новая ключевая ставка ЦБ

09.09.2019

Это приведет к снижении ставок по ипотеке, и наверное массовой реструктуризации, ранее выданных кредитов. и разница между госпрограммами АИЖК уменьшилась.


 

Прирезка к участку земли

01.09.2019

С 16 сентября вступят в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. После этой даты у россиян появится возможность стать собственниками тех наделов земли, которые они когда-то самовольно заняОбязательно нужно использовать «прихваченные» сотки более 15 лет, не иметь споров с соседями, а также претензий со стороны органов властили. Если муниципалитет заказывает проведение комплексных кадастровых работ и кадастровые инженеры выявляют самовольно занятые участки, то они эти сведения отражают в своих отчетах. Решение же о корректировке границ принимает Росреестр. По закону площадь «прирезаемой» территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Или, если предел не установлен, не более 10 процентов от площади основного (законно приобретенного) участка. 

Ну это положение уже давно работает, и граждане прирезают понемногу, ссылаясь на ошибки, а теперь и налоги  за прошлые года попросят, к примеру. И еще администрацию подключают. Чудеса! Но хорошего тут мало - теперь надо кормить две организации.


 

Лед тронулся, но воды в реке нет.

16.08.2019

Партнер ГРМО Совомбанк (не путать с Совокбанк) обещает платить риэторам достойное вознаграждение, в размере целых 0,5% от суммы кредита. Допустим, что сумма 15000 с 3 миллионов (очень примерный чек по ипотеке) для Подмосковья уже интересная, но явно недостаточная, и учитывая , что банк не обладает сетью офисов в Подмосковье, ожидать, что у дверей бенка начнется ажиотаж, нет. Да и заявленный % по ипотеке в размере 13.9% годовых, не маленький. Но лед тронулся, правда на дворе очень фиговое лето и как всегда погода помешала в этом правильном начинании.   


 

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

04.08.2019

Ю-туб работает у нас целых 50 подписчиков!

Очень маленькими шажками мы развиваем свой канал на Ю-туб. Теперь нас 50 подписчиков. Даже возникло одно обсуждение с диванными экспертами. Ну это понятно, хоть и не всегда приятно. Ю-туб это развлекательный канал, он максимум новостной, и мы попробуем выпускать свои блоги и есть некоторая идея. В основном нам Ю-туб нужен ради экономии времени наших риэлторов, они снимают вживую, что есть, хорошего и плохого на объекте. Теперь мы  сами озвучиваем и благодоря студии ВладиМикс, с их щадящими расценками, можем переозвучивать ролики. Для осбенно щепетиных можем все снять профессионально, но это отдельный разговор. 

И как говорят почти все в этой среде "Присоединяйтесь, подписывайтеся, нажимайте колокольчик". Хм, колокольчик и недвижимость, это прикольно.  


 

Нас публикуют на ГлобалМСК.РУ

31.07.2019

Нас опубликовали на https://globalmsk.ru/firmnews/id/27063, Ну и хорошо, спрашивайте, мы вам такого понапишем :-)


 

Серому да, белому нет. Эскроу счета не работают.

18.07.2019

Как мы говорили и писали о новом виде расчетов с новостройками, это продажи по переуступке, так оно и случилось. Вот выдержки из официальных новостных источников. Которые полностью подтвердили наши объективные суждения. В июне было зарегистрировано 11,7 тыс. договоров долевого участия — это на 54% больше, чем в мае, и в два раза превышает аналогичный показатель за июнь прошлого года. Об этом говорится в сообщении Росреестра. В ведомстве указывают, что количество ДДУ, заключенных по итогам июня, рекордное за все время их существования. Всего по итогам первого полугодия, по расчетам Росреестра, на первичном рынке было продано 46,5 тыс. жилых помещений — это на 35% больше аналогичного показателя прошлого года. Основной рост пришелся на второй квартал: за апрель-июнь было зарегистрировано 26,74 тыс. ДДУ — на 48% больше, чем за тот же период 2018 года. 

Продажа квартир по «серым» схемам стала вариантом реализации недвижимости для застройщиков, которые все-таки подпали под новые правила. По данным Минстроя, с использованием эскроу-счетов сейчас будет строиться только 30% заявленного объема жилья, а полноценный переход отрасли к новому виду финансирования возможен лишь через два года. Это стало возможным за счет наличия в законодательстве большого числа исключений: под новые правила не подпадают проекты, готовность которых находится на уровне 10−30%, а доля проданных квартир доходит до 10%.

Минстрою и Росреестру трудно не верить. Значит роста цен просто не будет, если дополнительно не прикроют этот канал.


 

Нам 12 Лет!

02.07.2019

Нам 12 Лет!

Сегодня НАМ 12 лет! Это сложный возраст. Но сделки исчисляются тысячами, объекты сотнями тысяч. Но есть куда стремится. К дню рождения агенства програмисты, с кем мы постоянно работаем, и Иван Пономаренко realty-digital@yandex.ru , порадовали Нас новыми лендингами, по одному на наш каждый офис. Почему на каждый офис - условия продаж и рынки недвижимости резко отличаются. Теперь надо поработать над Яндекс-директ и запустить этот проект в жизнь. С Днем Рожденья!


 

Нас видят.

30.06.2019

Нас видят.

Не так давно, в мае, мы писали о 6000 просмотров на Ю-тубе, а сейчас нас посмотрело уже 10 000 человек. Мы стали использовать обработку и наложение звука совместно со студией ВладиМикс. Т.е. улучшения на лицо. Вы так же можете воспользоватся этой студией для монтажа своих видео, контакты в партнерке. Цены более чем демократичные, как всегда оптовикам скидка.

Если вам нужно продать свой объект недвижимости, то обращайтесь или если вы из другой части Подмосковья, то регистрируйтесь и размещайтесь бесплатно. С видео это стало удобно.

   


 

2019 Новостроек в Подмосковье стало меньше

15.06.2019

2018-м в регионе построили 8,6 миллиона «квадратов», в 2019-м планируется ввод на уровне 7,2 миллиона квадратных метров. Снижение объемов ввода жилья отмечено в 40 регионах страны из 85-ти. Сильнее всего упали показатели в Санкт-Петербурге: на 61 процент за год к маю 2019-го. В Дагестане объемы строительства упали на 47 процентов.


 

Банк РФ снизил ставку

14.06.2019

Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу, 14 июня, принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,5%. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.


 

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние РОСБАНК ДОМ..

22.05.2019

1 июня 2019 года ДельтаКредит присоединится к РосБанку. Новое называние  РОСБАНК ДОМ. Это хорошая новость. По нашему мнению, основанное на опыте проведения ипотечных сделок, ДельтаКредит был самым организованным банком среди всех, в этом вопросе. Среднее время потраченное клиентами в банке 45 минут. К примеру в Сбере минимум 2 часа. Но у Дельты был один офис, как будет в дельнейшем, мы посмотрим. Но если тот уровень обслуживания будет во всез офисах РосБанка, то это будет просто здорово.  


 

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

07.05.2019

АэНБИ недвижимость смотрят на Ю-туБе

Наш маленький канал на ю-туб, за пол года работы набрал более 6000 просмотров. Это значит наши видео ВАМ нужны, вы их смотрите и спасибо ребятам, которые это снимают.  


 

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

29.04.2019

Сайт АэНБИ 60 место в России по визитам

Наш сайт АэНБИ недвижимости дошел до 60 местах в России среди сайтов по недвижимости по России по визитам. Это прикольно, что люди смотрят, лазают по сайту и ищут. Да у нас есть статьи для покупателей, продавов, иоптечникам. У нас мало аренды, мы работаем серьёзно. Присоединяйтесь, и ваши объекты окажутся у нас на сайте станут нужными именно покупателям, а не нужными поисковиком с их системой кликов, их системой покупок воздуха.  


 

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

26.04.2019

ГРМО присвоен статус "ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018"!

Всероссийский бизнес рейтинг внедрил и использует независимую прозрачную систему оценки предприятий, которая определяет, награждает, распространяет информацию о ЛИДЕРАХ российской экономики за их вклад в развитие России на национальном и международном уровнях.

Данная комплексная программа построена по принципу ранжирования предприятий по нескольким экономическим показателям и использует для вычислений исключительно данные государственных органов статистики.

Рейтинг показывает реальных лидеров экономики страны, а также их привлекательность для инвесторов и потенциальных партнеров, информирует органы власти о состоянии дел на предприятии, его успехах и достижениях.

По итогам ранжирования, на основании данных Государственной службы статистики, Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области", присвоена группа «АА», которая характеризует предприятие как организацию с высоким уровнем надежности.  

В результате исследования  Ассоциация "Гильдия риэлторов Московской области" вошла в число лидеров экономики России и  представлена к номинации «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018®» с передачей Лицензионного знака.

Присвоение статуса «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018» – это официальное подтверждение лидирующих позиций предприятия, признание того, что компания предлагает качественные инновационные решения, является надежным партнером, выполняет свои государственные и социальные обязательства.


 

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

05.04.2019

Держите деньги в банке, трехлитровых банках.

Российские Богачевы отказались доверить банкам свои деньги.
В России посчитали 163 тысяч миллионеров, и более четверти своего совокупного состояния они держат в наличных. Об этом пишет, не знаю зачем, Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank. Такая доля более, чем в два раза превышает аналогичный показатель в Европе (12 процентов) и почти в три раза больше показателя в США (девять процентов).
Такая практика связана с тем, что российские миллионеры не доверяют банкам. После распада Советского Союза и перехода страны к неосоциализму в экономике происходили несколько раз девальвации валюты, последняя из которых случилась в 2014 году. Россияне мало доверяют государству и не верят в рискованные финансовые инструменты, предлагаемые банками, поскольку понимают, что новый экономический кризис может случиться в любой момент. Им всегда нужна ликвидная наличность, чтобы поддерживать высокий уровень жизни или для осуществления капиталовложений для спасения бизнеса. В последние годы среди российских миллионеров стали популярны долларовые депозиты. Причина этого в падении курса рубля после введения санкций в отношении России и то, что доходность по долларовым депозитам может составлять почти три процента после повышения ставок американской Федеральной резервной системой (центральный банк США). Доллар можно рассматриваеть как надежное вложение, которое может обезопасить сбережения.

По мнению агентства  - все те-же санкции, ваши сбережения в долларах типа ЗАМОРОЗЯТ, а это на примере Венесуэллы, значит украдут у вас. И вы мгновенно обнищаете. Храните в рублях и спите спокойнее. Хотя тоже стремно, Трехлитровая Банка надежнее.


 

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

03.04.2019

Открытие завода Mercedes-Benz в Московской области.

Президент России Владимир Путин 3 апреля принял участие в церемонии открытия завода Mercedes-Benz в Московской области. Строительство завода «Московия» в индустриальном парке «Есипово» в Солнечногорском районе Московской области началось в 2017 году. Сам завод находится между Есипово и Поварово, как раз на против поворота к Гончарам.

По мнению агентства АэНБИ - не даром строили многоэтажки в Поварово. Спасибо за комплексный подход, который грамотно исполнен и мы уверены, что это всем понравится и такую методику надо продалжать и развивать - сначала идея, потом жилье а только потом завод. СПАСИБО! 


 

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

02.04.2019

У России 200 тыс. семей обманутых дольщиков

С 1 июля 2018 года вступили в силу новые правила долевого строительства, запрещающие стройкомпаниям собирать средства напрямую у дольщиков. Теперь деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных экроу-счетах в уполномоченных банках, и застройщик сможет получить их только после сдачи объекта в эксплуатацию. Право на работу со строительной отраслью получили банки с самым высоким кредитным рейтингом.

По мнению агентства - надо наладить контроль за строительством любого строительства на местах на уровне префектов, сельских округов и районов, соответсвенно. А не гробить целую отрасль, причем прибыльную и удачную, подведя все под конроль жадных и тупых банкиров. А не проще напрячь местных толстозадых чинуш, которых все равно посадят за нарушения, ибо они в доле.   


 

Отказы по ипотеке 2019

29.03.2019

Отказы по ипотеке 2019

Профессия 33%

Плохая кредитная история 25%

Сильная закредитованность 25%

Сомнительный работодатель 10%

Несоответствие заявке 7%


 

Рейтинг надежности банков 2019

26.03.2019

В список самых надежных участников рейтинга Forbes вошли «дочки» иностранных кредитных организаций и крупнейшие российские банки. Возглавил рейтинг-2019 ЮниКредит Банк. В тройку лидеров также вошли Райффайзенбанк и Росбанк — прошлогодний лидер рейтинга. Все они — «дочки» иностранных банков. В топ-пятерке после них оказались Сбербанк и ВТБ.


 

Росреестр 2018

22.03.2019

Росреестр 2018

В 2018 году более 65% государственных услуг оказано Росреестром в электронной форме. По состоянию на 1 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости учтено 162,5 млн объектов недвижимости. По итогам деятельности Росреестра в 2018 году в бюджет страны поступило 38,6 млрд рублей. Общее количество офисов МФЦ, где принимают заявления граждан — 10,8 тысяч. В 2018 году средний срок по регистрации прав составил пять рабочих дней. По итогам ежегодного рейтинга Doing Business по показателю "регистрация собственности" Россия в 2018 году удерживает 12-е место среди 190 стран. Стало меньше решений о приостановке кадастрового учета из-за ошибок кадастровых инженеров — с 70% в 2017 году до 40% в 2018 году. В прошлом году комиссиями по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости в 57% случаев решения принимались в пользу граждан. 


 

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

21.03.2019

Сбербанк выстрелил себе в ногу через ДомКлик

Размещение объявлений на ДомКлик остается бесплатным, но теперь пользователям доступно платное продвижение объявлений. Воспользоваться услугой могут собственники, частные риелторы и агентства недвижимости. Для продвижения объявлений доступны два тарифа: «Экспресс» и «Премиум».

По мему мы это уже видели и это приведет к пустой базе, а с пустой базой сервисы ДомКлика не нужны.


 

Разрешение на наружную рекламу

20.03.2019

Разрешение на наружную рекламу

20-03-2019 Мы наконец получили разрешение на наружную рекламу в нашем Дмитровском офисе агентства по продаже недвижимости АэНБИ.


 

Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

14.03.2019

Вот выдержка из коммерческого предложения, остальное решать вам - юристы или ....... ?

"Сколько можно будет зарабатывать в месяц на снижении кадастровой стоимости?

Средний чек за услугу 130 000 рублей. Клиенты лояльны, так как они экономят большие суммы на налогах.

Мы обеспечиваем на старте не менее 3 продаж в месяц. После первых двух месяцев мы выйдем в Вашем регионе на 7-9 сделок."

Ну и прочие расходы расходы 80 т р. Первоночально 50 т. р. как следует из предложения.

Но только автор не упоминает, что кадастровую стоимость нельзя снизить до 0, что бы окупить юриста, а ошибки они и так исправляют и пересчитывают.  


 

Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт»

14.03.2019

с 15 марта 2019 года Абсолют Банк снижает ставки по ипотечным программам «Молодая семья», «Первичный рынок», «Стандарт» в том числе, для тех, у кого есть сертификат на материнский капитал - при оформления жилищного займа через цифровую платформу выдачи.
Теперь процентная ставка Абсолют Банка на приобретение готового и строящегося жилья составляет от 10,49%.

Наше мнение - все равно много, тем более для этих груп населения.


 

Сбербанк пошел войной на Центробанк и его ключевую ставку.

14.03.2019

Сбербанк в погоне за клиентами, несущими золотые яйца, вступил в весеннюю войну с ключевой % ставкой, главным оружием Центробанка, главного БОССА в этом ВарИпотекБанкКрафте.

Скидка 0,5% для молодых семей

Скидка 1% при страховании жизни и здоровья

Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик

Скидка 0,1% при электронной регистрации сделки


 

Меняется процес регистрации домов

27.02.2019

С 1 марта собственник участка СНТ или ИЖС, который начинает строить дом или не закончил строительство, для оформления строения должен подать уведомление о начале работ в местную администрацию. ФЗ 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Подача такого документа позволит впоследствии направить уведомление о завершении строительства и спокойно внести сведения о доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Но пока действует переходный период (до 1 марта). И человек вправе не подавать уведомление о начале строительства. Однако в этом случае он должен успеть закончить стройку и внести сведения в ЕГРН о своем объекте до 1 марта 2019 года (с этой даты уведомление о начале строительства станет обязательным условием для оформления своей постройки).


 

Новым участкам - новый кадастр

27.02.2019

Новым участкам - новый кадастр

2 марта вступает в силу новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости - приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514.
Приказ устанавливает порядок определения кадастровой стоимости новых (или вновь учтенных) объектов, а также тех, у которых изменились количественные и качественные характеристики, либо при включении сведений в ЕГРН. Прежде всего, это земельные участки, незавершенное строительство, отдельные помещения в зданиях и машино-места. Данный порядок указывает, что кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается путем умножения площади объекта на УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости).


 

КС признал неконституционной практику изъятия земель для госнужд.

13.02.2019

Конституционный суд (КС) запретил занижать стоимость недвижимости, изъятой для строительства инфраструктуры Новой Москвы. Практика выкупа земли без индексации по цене, определенной в 2013—2014 годах, признана неконституционной. Федеральный законодатель обязан исправить введенный в 2013 году в столице упрощенный порядок возмещения при изъятии земель, а суды до этого должны руководствоваться их рыночной стоимостью.

Но требовать доплаты за свой объект смогут лишь собственники, которые к моменту вынесения решения КС еще не заключили договор о передаче их имущества, отметила руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа Лигал» Ольга Батура. Другие собственники, к которым уже применена неконституционная норма, смогут обратиться за пересмотром своих дел лишь в случае, если пленум Верховного суда придаст обратную силу позиции КС


 

123

*Ваше имя:
*Телефон:

Выбор населенных пунктов