Мария, добрый день! Здесь есть несколько нюансов. Во-первых на каких правах вам выдана земля. можно ли вообще на ней что-то строить. Если позволено, второй момент - есть ли возможность оформить землю в личную собственность.\r\nТретий момент, если нормы строительства не нарушены, можно попробовать оформить постройку в соответствии с законодательством (есть несколько вариантов, как это сделать, избегая наказания). Если землю все таки можно попытаться оформить в собственность и земля подходит под строительство, то лучше сначала заняться оформлением земли, так как оформить постройку на ней уже будет проще.\r\nЕсли же по всем нормативам вы никак не проходите и данный самострой не может находиться на земельном участке, то последуют санкции вплоть до возможности сноса самовольной постройки.\r\nПоэтому лучше, для начала, изучить вашу документацию и возможности (даже с администрацией обсудить все нюансы и возможность постройки), а потом уже начинать оформление, если будет понятно, что возможность есть.\r\nЕсли окажется что возможности все законно оформить нет, то лучше не трогать ничего.\r\nВ соответствии с КоАП РФ Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию влечет наложение административного штрафа:\r\n- на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; \r\n- на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; \r\n- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; \r\n- на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.\r\n