Мария, добрый день! Продать без декларации вы сможет по истечении предельного минимального срока владения недвижимым имуществом. Если в вашей собственности, включая совместную собственность супругов - это единственное жилое помещение, то ждать вам нужно 3 года с момента регистрации права на жилье на ваше имя. И на следующий день, вы сможете продать, и подавать декларацию, а так же платить налог обязанности у вас не возникнет. Кроме того, жилье будет считаться единственным, если в течение до 90 дней до продажи жилья вы приобрели иное жилое помещение.